(回答先: 苗場の真実、極楽湯沢情報館さんの youtube を見て, 自動車無し・年金10万円でやっていけると思って苗場のリゾマンを買う人が居… 投稿者 中川隆 日時 2024 年 8 月 27 日 13:53:53)

全然わかっていないね。築年数は70年でも80年でも大丈夫なんだよ。 問題は管理費・修繕準備金を払ってくれるオーナーが減ってしまう事なんだ。
法人が所有する部屋はその法人が廃業してしまえば管理費・修繕準備金が入ってこなくなる。
個人所有の部屋は所有者が死んで、子供が相続しなければ管理費・修繕準備金が入ってこなくなる。
築年数が新しくても管理費・修繕準備金が3割も減ったら、水道タンクやエレベーターの交換をする金が無くなるから、それで廃墟になるんだよ。
特にタワーマンションは30年も経つと修理費が極端に高くなるので廃墟になる確率が高くなる。 　

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