[経世済民128] 人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実（ダイヤモンド・オンライン） 赤かぶ
10. ＨＩＲＯ[1] gmeCaIJxgm4 2019年2月08日 11:19:56 : qX1Lzrb0ds : oiSu80tPTPo[1]
苗場なんかのリゾートマンションは、200万円でも買い手がつかず、
ほぼゼロや、マイナスの物件がゴロゴロしている。

そこまでいかなくとも、
多摩や千里の、かってのニュータウンは、そのうち似たような状況になるのかもしれない。（もちろん、管理組合がしっかりと自治されていると別ですが）

とことんまでいって、住人が高齢化して、どうしようもなくなる前に、
再建の決断ができることが、必要なのかと感じる。

武蔵小杉や湾岸のマンションも、40年/50年後には、管理しきれなくなる物件が増えるのだろうけど、土地自体の価値は残るだろうから、管理組合次第では、建て替えなどができるのかもしれない。まぁ、住人たちが、ある程度の金銭負担を等しく分担できる、土壌が必要なのでしょうね。それと、子供や孫に、相続して、喜んでもらえるという、環境も。

定期借地で、50年後には更地に戻すような物件がある、
50年後に価値がゼロになる物件は、誰が買うのか？？？
などとも思うが、自分達（管理組合）で、そのような判断をするのが難しいのなら、最初から期限が決まっているほうが、幸せなのかもしれない。

4人家族、社宅住まい、マンション購入を考えている身として、書き込みました。
長文すみません。
http://www.asyura2.com/18/hasan128/msg/621.html#c10