18. 2020年10月22日 13:12:41 : 1JLzVR635U : VFAuTC9sWHI3TS4=[1]
持ち家を高く売りたいなら、不動産屋を介さずに個人間取引で。
不動産屋には(縛りのない)一般媒介で依頼しつつ、同時に自分で売り主を探すこと。
数キロ四方の集合住宅(アパートマンション)の郵便受けに、売り家の各階平面図、
配置図(前後左右との関係や方位)、建築年数、構造、用途地域、路線価等を参考に
算出した希望の売値、特記事項等をチラシ1枚に載せたのを入れていけば、
数ヶ月で買い手が現れる。
売買契約書の作成は、他の物件の契約書をひな形にすれば大丈夫。
登記も法務局で教えてくれるので、たいていの場合、自分で簡単にできる。
不動産屋に任せきると1〜2年間“ 塩漬け ”にされ、結局、希望の売値の
半額以下に買い叩かれることが多い。