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[近代史02] 中国最後の皇帝毛沢東 _ 共産革命とは一体何であったのか？中川隆
36. 2023年8月22日 12:26:10 : oHEPx6NzuA : MUNUQTNWYkpHa0U=[1]

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中国マンション危機と50年ぶり不況の到来で苦しむ人々
2023.08.22
https://www.thutmosev.com/archives/292726gye.html

毛沢東が家を奪ったので人民はマンションしか住む場所が無い

http://m.cnwest.com/sxxw/a/2021/11/11/20088674.html　【视觉陕西】商洛市商南县_自然山水中的秦岭小城这么美 – 西部网（陕西新闻网）

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中国の田舎に高層マンションがある理由

中国はなぜか山奥とか地方都市にも高層マンションが林立しているがそれには理由があり毛沢東という人が「家族」を禁止したからでした

この男は家族制度を廃止すると言って家族単位の家を禁止し、集団生活で集団労働をさせて家に帰って家族で食事を食べる事すら禁止した

これが大躍進政策で1958年5月から1961年1月まで続けられ毛沢東は当時100倍以上差があったアメリカを「15年以内に経済で追い越す」と宣言した

家族、家庭、家を廃止し集団生活と集団労働に転換することで、彼は本当に15年で国力を１００倍にできると考えたようですが当然失敗した

大躍進で3000万人以上がなくなるというナチス以上の被害を出したが、なぜか毛沢東は逮捕されず、額縁に飾られていぬくぬくと生きている

それはともかくばかげた政策によって中国の家族制度は大打撃を受け、多くの家族が家をなくし長屋のような居住区で集団生活をするようになった

その発展形があの高層マンションで彼らにも家族単位の敷地や家があったらそこに住むが、それを毛沢東に奪われてマンションという長屋で集団生活をしています

中国のマンションは内側からも外側からも封鎖して鍵をかける不思議な構造になっていて。ゼロコロナでは外側から封鎖して住民を出れなくしていた

共産主義なので土地は国家から借りるもので一般的には70年賃貸で、更新には購入するのとほぼ同じ金額を地方政府に支払う必要がある

最近大都市のマンション価格は数千万円もするが、もし70年を過ぎても住みたいなら数千万円の更新料を要求されるでしょう

アメリカや欧州では築100年のマンションはザラにあり高値で売買されているが、中国のマンションは70年後は廃屋になる可能性が高い

年収数十倍の借金で買ったマンションが放置
中国はニクソン大統領の経済支援によって1970年代後半から経済成長し、1989年の天安門事件以降は爆発的な成長を遂げ2008年に日本を超えてＧＤＰ世界2位になった

その最大の原動力が輸出でも外国からの投資でもなく不動産バブルだったのは、今では熱心な礼賛者でも否定できなくなっています

辺鄙な山奥にマンションを100棟も建て高速道路と高速鉄道を引けば立派な大都市になり、ＧＤＰが10兆円は増えるのでこれを全土で毎年繰り返してＧＤＰを増やした

この方法は開発を続ける限りＧＤＰが増えるが何かを生み出している訳では無いので、開発にかけた費用が負債になって蓄積される

それが最近経営破綻している恒大や碧桂園のような大手開発業者で、このような開発企業は地方政府に替わって社債や理財商品を発売し国債のように資金集めをしていました

田舎を開発するとＧＤＰは10兆100兆と増えていくが開発費は負債として残り、それが返済不能になっているのが最近の状況です

中国中央政府は表向き健全財政だが地方政府はＧＤＰ１００％近い債務があり、債務を押し付けられた大手開発業者は倒産危機に瀕している

恒大や碧桂園を日本で言えば「道路公団」「住宅供給公社」のようなものなので、事実上は国の借金だが中国は民間債務に偽装しています

中国では45年間不動産やマンション価格が上昇しつづけたので不動産は値下がりしないという土地神話があり、多くの庶民は年収の数十倍の借金でマンション投資をしていました

購入したマンションが値下がりして損失を抱えるのはまだマシな人で、経営困難になった開発業者が建設を放棄したり中断するマンションが増えている

中国の法律では建物が完成して引き渡して初めて購入者に権利が発生し、住宅ローンは完成しなくても払い続けなくてはならない

引き渡されない放置マンションに毎月月収以上を払い続ける人が続出しているが、中国には自己破産制度がなく犯罪者として逮捕され親族の連帯責任で一生かけて払わされる

これに追い打ちをかけているのが不況で25歳以下の失業率は20％でフードデリバリーなど非正規労働を失業に含めると50％近くに達している

中国で最後に本格的な不況があったのは1970年代の文化大革命で、老人の子供時代の出来事なので誰も不況というものを知りませんでした