[経世済民124] なぜ日本人は賃貸自由主義より35年ローン地獄を選ぶのか（NEWS ポストセブン） 赤かぶ
17. 2017年11月26日 20:36:54 : CwXbgTnhXs : QBO_oR3UXlk[1]
軌道系鉄道駅まで徒歩10分以内の新築物件で、3000万円前後の物件は結構あるぜ。
ただし敷地は30坪前後。車2台駐車できて間取りは３〜４LDK。30年のローン頭金なしでも全支払は4500万ぐらいで行けるんじゃないの。
こういう物件の土地は、ビルダーがメチャクチャ物色しているぜ！故に30年後でも1000万円で売れるわけ。
比較する場合は、条件を同じにすることが大事。３〜４LDKの間取りの新築賃貸マンションの賃料は、地方でも17万/月をくだらない。共益費や車2台分の駐車料金を含めると20万/月ってことよ！
こういう立地の物件は、30年後売却のみならず、内装をちょっとリニューアルして月7万で賃貸もできるぜ。
30年間貸すだけで、2520万もゲットだぜ。
家と云うものは、人が住んで窓を開け閉めしていれば、60年でも持つわけよ！
そんなわけで、一戸建てを買うべきだぜ！
ただし、場所を間違えるとてえへんなことになるぜ！
平地の駅まで徒歩10分以内だぜ！
間違ってもデベロッパーが山を開発してつくったような団地の戸建には手を出すべきではないぜ！
平地の駅まで徒歩10分以内で3000万前後の新築物件は結構あるぜ！

http://www.asyura2.com/17/hasan124/msg/636.html#c17