[経世済民124] なぜ日本人は賃貸自由主義より35年ローン地獄を選ぶのか（NEWS ポストセブン） 赤かぶ
19. 2017年11月29日 12:20:09 : bifESSlXnM : LNhTbg3Aaow[1]
山を切り開いて造成した団地は、10年経てば、かなり劣化します。
もともと切り土や盛り土であるわけですから、当然の帰結です。
団地内の道路は、陥没が至る所にでき、でこぼこ道路になります。
草も伸びて、見苦しくなってきます。
おまけに、マイカーが乗れなくなった高齢者は、買い物・通院・お出かけ難民になる可能性が高いです。
坂道は足腰にも負担がかかるし、大変です。
団地ができた時の当初のバス運行は、一日の運行回数減るばかりです。
そんなわけで悪循環しだし、中古物件の販売はとても難しくなります。
いっぱい飲んで、駅から自宅までのタクシー代はべらぼうにかかります。
そんなわけで、山を切り開いて造成した団地の一戸建てはとてもリスキーです。
土地の面積が60坪前後で広いからと思っても、手を出すべきではないと思います。
駅まで徒歩10分以内の一戸建て物件の方が、たとえ土地面積が30坪前後でも、団地の物件と比較して、資産価値は高いということです。
土地の広さや、眺めなどに惑わされないことです。

http://www.asyura2.com/17/hasan124/msg/636.html#c19