[経世済民125] 首都圏不動産「バブルの正体」が分かった　マンションの投資利回りを計算すると…（現代ビジネス）　 赤かぶ
3. 2018年1月26日 11:52:24 : dvFsTd7N6A : BOxaEOVYM8Y[1]

物件の供給量を絞って作り上げている価格。

大規模PJで当初より大幅に建設・販売を遅らせている物件が多くある。

人為的であり、仕手株と同様。

また、都心３区や一部の話題になった地区の過熱感は強い。

その面からはバブルと言えよう。

ただ、指摘の通り、全体の資金シフトは小さい訳で、言わば局地バブル。

http://www.asyura2.com/17/hasan125/msg/592.html#c3