[カルト18] セブン・空き家を手放すなら来年まで。シニアの自宅も同じ、今のうちに地方の都市部に移住しないと売れ残りである ポスト米英時代
4. バアルのような者[1133] g2@DQYOLgsyC5oKkgsiO0g 2017年7月17日 08:05:09 : Ge0smcX9cE : 4S75Xk3143s[1]
叩き売りの現状でさえ目が覚めないのは、物件価格の暴落に関わらず賃貸の家賃が高止まりしているため。当たり前の家賃は物件価格の360分の1ですから、3600万円で新築したもので家賃月10万円です。
ですから暴落した都市部ワンルームの物件価格360万円程度(これがさほど変な想定でないのはヤフー不動産等でわかるでしょう)の適切な家賃は月1万円なのですが現状5万円ぐらいとるわけです。
手放して代替を得るのに掛かる費用が合理的でないため、とりあえず持っとこうかという考えになるのでしょう。売らせたければ賃貸家賃も適正化して乗り換えが簡単に出来るようにしなくては。
http://www.asyura2.com/17/cult18/msg/433.html#c4