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住宅ローンが払えなくなる人が急増…借金地獄にハマる「キャッシングで返済」は絶対NG(Business Journal)
http://www.asyura2.com/20/hasan134/msg/473.html
投稿者 赤かぶ 日時 2020 年 5 月 29 日 09:51:35: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 

住宅ローンが払えなくなる人が急増…借金地獄にハマる「キャッシングで返済」は絶対NG
https://biz-journal.jp/2020/05/post_159601.html
2020.05.27 13:10 文=荻原博子/経済ジャーナリスト Business Journal


「gettyimages」より


 オンライン住宅ローンサービスを運営するMFS(東京・千代田区)によれば、新型コロナウイルスの影響で、すでに住宅ローンの返済が苦しくなっている人は約4割、今後、苦しくなっていくだろうと予想している人まで含めると、約7割の人が住宅ローンの返済に不安を抱いているようです。

 住宅金融支援機構の住宅ローンの支払いに関する相談件数も急激に伸びていて、今年2月にはおよそ20件だった相談件数が3月は200件になり、4月は1200件となって、現状では電話がつながりにくくなっています。

 相談で多いのは、「今月分の支払いができない」という切実なものから、「収入が減りそうなので、ボーナス払いをやめたい」などという今後を案じてのものまで、さまざまなようです。こうした中で、金融機関も住宅ローンの返済相談に積極的に乗り出しています。

 住宅ローンは、借りている側にとっては「返せなくなる」というリスクがあります。一方、貸している銀行などにとっては「貸したお金が回収できなくなる」というリスクがあります。リーマン・ショックのときもそうでしたが、最終的に返済できずに自己破産されてしまうと、金融機関は貸したお金を回収できなくなってしまいます。

 お金を借りているほうが弱いわけではなく、金融機関にとっても「返済されない」ということは弱みになります。だからこそ、「とにかく相談してください。悪いようにはしません」と大々的に呼びかけているのです。

 住宅ローンについて、政府はローン負担の軽減そのものにはほとんどなんの対策も出さず、「自己責任」で押し進めています。ただ、税金面については「住宅ローン控除」の要件の緩和ということで、減税によって、多少でも家計を後押しする政策を取っています。

 そこで、こうした政府の動きや各金融機関が打ち出している対策を見ながら、住宅ローンが家計に負担を与えそうな人がどのような対策を取っていけばいいのかを見てみましょう。

絶対にやってはいけない「キャッシングで返済」

 給料や収入が減ってしまって、住宅ローンが払えないという人も出てきています。住宅ローンは、返済が1日遅れただけでも、借りている銀行から催促の電話がきます。しかも、そのまま支払わないでいると、大変なことになります。

 普通、銀行では2カ月間支払いがないと、事故物件ということでブラックリスト入りしますが、中には1カ月支払いがなかっただけで事故物件扱いになるケースもあります。そうなると、「なんとかしなくては」と思い、自力でお金を工面しようとする人がいます。特に、年配の会社員の場合、体裁もあるので「返せなくなりました」と銀行にはなかなか言えず、手軽に借りられるキャッシングなどでお金を都合して返すケースもあります。

 ただ、「住宅ローンが返せない」からとキャッシングに走ることは、絶対にやってはいけません。なぜなら、今月はなんとかそれで無事返済できるかもしれないけれど、来月、再来月と新型コロナ禍が長引けば、そのたびにキャッシングの残高も増えていくことになるからです。

 いったん下がった給料や収入は、よほどのことがない限り、すぐに元に戻るということはないと思ったほうがいいでしょう。給料を下げるに至るまでには、会社もかなりのダメージを受けているはず。また、取引先も、いったん取引を減らすとコストカット意識も高くなっているので、すぐに従来通りの仕事の発注はできない状況にあるケースがほとんどだからです。

 そうした中で、住宅ローンが返せないからと安易にキャッシングに手を出すと、借金地獄にはまっていく可能性があります。特に、キャッシングの金利は現在のような低金利下でも14%前後。これが雪だるま式に膨れ上がっていくと、最終的には破産して、すべてを失うことになりかねません。

 ちなみに、金融機関にとって「住宅ローンが返せないから、ほかからお金を借りて返済する」というのは、もっともしてほしくないことです。借りる相手が両親や親戚縁者ならいいのですが、業者の場合、お金を貸すときに、住宅ローンの残っている家に二番抵当、三番抵当を付ける可能性もあり(一番抵当は借りている金融機関が付けます)、そうなるとトラブルが起きる可能性があり、対処が難しくなるケースもあります。

 余計なトラブルに巻き込まれないためにも、困ったら、すぐにお金を借りている金融機関に相談する。今は、それがベストな方法です。

(文=荻原博子/経済ジャーナリスト)


 

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コメント
1. 赤かぶ[79230] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:52:52 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9072] 報告

2. 赤かぶ[79231] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:53:35 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9073] 報告

3. 赤かぶ[79232] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:54:12 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9074] 報告

4. 赤かぶ[79233] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:54:51 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9075] 報告

5. 赤かぶ[79234] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:55:17 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9076] 報告

6. 赤かぶ[79235] kNSCqYLU 2020年5月29日 09:55:47 : Etqgkm55TU : RGtULnlHMS9YdlE=[9077] 報告

7. 2020年5月29日 13:11:32 : NNHQF4oi2I : WXhzeVFYNXV5aGc=[331] 報告
コロナ騒動 安倍の狙い 放火泥棒で司法まで 範疇に 治めようとする人間たち

 自民党は 日本の政治家ではない 行動をしている

8. 2020年5月29日 19:26:25 : wiwI8TXGtE : VXY4R3NkTlBhOXc=[29] 報告
ウイルス禍 魔の手は及ぶ ローンにも
9. 命を大切に思う者[2592] lr2C8JHlkNiCyY52gqSO0g 2020年5月29日 20:39:51 : LB9DG4mcOw : aUlKdkVwVDVsSEk=[88] 報告
> 絶対にやってはいけない「キャッシングで返済」

まあ、金貸しに、金(利子)をくれてやるようなものですからねえ。

自分への貸し手と交渉することで返済方法を変更できるのなら、その方がいい。 
10. 2020年5月29日 23:38:07 : luzdYrOmkw : cEt4SE85U0ZBSG8=[17] 報告
日本に蔓延した同調圧力や体制主義・体面主義やメンツありきの思想など
高級住宅や高級車などにステータスを感じた人が犠牲者になるのですね。
タワマンに憧れて水害でウンコまみれみたいなのって凄くカッコ悪いよね。
東京湾が大腸菌世界一なんだっけか?洗脳に憧れ感じるって怖いことです。
11. 2020年5月30日 04:12:47 : jXbiWWJBCA : Rm5WWGpiTzAwU2c=[391] 報告

>政府はローン負担の軽減そのものにはほとんどなんの対策も出さず、「自己責任」で押し進めています。ただ、税金面については「住宅ローン控除」の要件の緩和ということで、減税によって、多少でも家計を後押しする政策を取っています。

借金して美味しい思いをした人間を、なぜ政府(=賃貸の人間も含む他の国民全体)が減税=本来払うべき負担の軽減までして助けてやる必要があるかだが

減税するのは、全体にとっても多少はメリットがあるからに過ぎない

本来、勝手に自己破産して当事者で始末をつければよいのだ


>絶対にやってはいけない「キャッシングで返済」

当たり前だ

ただし、快楽は先、苦痛は先延ばしの愚か者たちに言ったところでムダだろう


12. 2020年5月30日 13:43:19 : vk4WFZZ2JQ : UHNXRGNIZUxpaFk=[1] 報告

  住宅ローンへの補填は飲食店や中小の法人並びに個人事業主等が


  賃貸で物件を借りている方法とほぼ同じである。


  賃貸して物件を借りて事業を行っているのであれば、それにより


  コロナまでは利益を上げており、ウハウハで有ったことも有るはずである。


  個人の住宅ローンもある意味それと同じで良い時も有れば悪い時もある。


  コロナについては、今は税金で飯を食っていない者にとっては最悪の状態


  である。


  これらに補填するのに何の躊躇いもある必要がないのでは…。


  この先、公務員等税金で飯を食っている上級国民は「夏のボーナス」が


  支払われると思う。これの方がコロナを思えばよほど下級国民を馬鹿に


  していると考えた方が良いのでは…。


  また、口先だけで国民に対しての一律10万円の振込が遅いのである。


  ある程度の振り込み日時を提示した方が良いとは思うのだが、それさえ無い。


  アベノマスクしたり。未だに届いていないのである。5月30日でもである。


  誰かと何処かの国が買い占めたのかもしれないが、昨今はかなり安くなった。


  マスクが…。


  …。

13. 2020年5月30日 14:58:39 : Fhr7YfkWT2 : SG5KN0cvZThjNlk=[1] 報告
>>11
基本そうなんだけど、
その場合公共的な住宅を十分準備してマイホームを取得できない人たちのために
備えるべき。でも日本はそれをやっていない。

14. 2020年5月30日 19:11:24 : 0D5VluIzuY : RWpTTnRvQldEZFk=[339] 報告
公務員は給料が高い、の知っておられるな。

税金が足りないというのに、、、普通の会社なら、給与を下げる。

実際下げているし、不況なら首を切る!

高額もらう国会議員なんてひどいものだ。

こいつら、まともに働いてないぞ!

国会議員は半数に、、、参議院は廃止です。歳費は半分にしましょうね。

15. 空虚[3575] i_OLlQ 2020年5月30日 19:47:29 : CkyruC3q7s : YlBrSEdXOEFKTy4=[10] 報告
>困ったら、すぐにお金を借りている金融機関に相談する。今は、それがベストな方法です。

それアカンやつやでwなんの解決にもならん。この案件で銀行ができることは何もない、出来るだけ速やかに物件を売却することの他に出来得る解決策はないぞえ。今な、長期クレジットはリスク以外のなにものでもないわな。住宅金融公庫と市銀とのダブルローン計画が破綻したなら、残念だろうが諦めるべし。 貸付高金利で自転車操業も不可能やで。 

【 銀行ができることは 名前の違う新たなクレジット商品を勧めることだけだ 】

壺に嵌る前に 迅速に可能な限りクレジットを無くすべし 再起はそれからだ

16. 空虚[3576] i_OLlQ 2020年5月30日 19:50:49 : CkyruC3q7s : YlBrSEdXOEFKTy4=[11] 報告
【住宅を買ったつもりだろうが 住宅ローンという金融商品への投機に失敗したんぞ】

買ったのは金融商品やで 損切りせなアカンがな・・・。

17. 2020年5月30日 20:41:13 : JQONAc1R1o : OHFMaW9tUFJoRHM=[58] 報告
ローン物件の債権者たる金融機関が売却清算し
差額分だけローン債務者に負担させればいいのに
どういうわけか買った瞬間から不動産価格は下落していき
下落した分ローン残高が減額されるわけでもない極悪仕様
金利含めたっぷりローンを払い終える頃には家は古くてぼろいから
二束三文或いは買い手すらつかないマイナス資産になるという
日本人向けの刷り込み洗脳から未だ抜け出せないのか?
新築の家は無駄に馬鹿高い 地震天災頻発国の本邦では家は資産に向かない
二三十年経た中古物件に住める状態へのリフォーム費用を加算した価格が
本来の市場価格 二三十年経った中古物件が二束三文になるならば
数千万の新築価値はあるわけがない 
この住宅ローン搾取システムで旨い思いをする連中・・
金利でウハウハの金融機関 新築の馬鹿高い固定資産税をせしめる地方自治体
開発業者 ピンハネ重層階級社会の頂点ゼネコンから末端建設業者
・・いっぱいいるのでこの搾取の仕組みが壊されることはない
セルフビルド・小屋暮らし・車上生活・古民家再生等はその対極として
連中は戦々恐々してるかもしれない
18. 2020年5月31日 13:08:40 : WCpKm9icl2 : MGpTcDU0RmRZRHc=[1] 報告
消耗品を買うのに借金しちゃだめだよ
19. 2020年6月01日 03:47:14 : i7bUeWDO5o : dHBiT2oyU21NOEk=[667] 報告
借りる相手が両親や親戚縁者ならいいのですが

何で?
貰ったようなもんで返済しなくてもいいからか?
オネダリを奨めて自分とこの債権の回収を図るってのは甘いんじゃないの?

カネは借りに来た奴には絶対に貸してはならない。

20. 2020年6月01日 03:49:54 : 1iKn1yrOWY : WVBUTVJMNnFjcG8=[1] 報告
>すでに住宅ローンの返済が苦しくなっている人は約4割、今後、苦しくなっていくだろうと予想している人まで含めると、
 約7割の人が住宅ローンの返済に不安を抱いているようです。

3割の人は住宅ローンの返済に不安を抱いていない。
それが現実だが「皆が認識すると経済が回らない」・・・か。
(笑一笑)

21. 2020年6月01日 11:33:39 : FcMwbAL9E6 : RUxKdHBJR2k3VTY=[2] 報告
ローンレンジャー     ranger  レンジャーは、「徘徊する者」という意味
22. 2020年6月04日 21:38:45 : iFn8MDLkzI : MDE3MTROVWk5anc=[386] 報告
>>19
それだとなおさら共生社会というものがいかに詐欺師の企むものであるかがよくわかります

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