あんたはアホだね。
国民の財産を、少なくとも数億円以上も高く売れたことが
極めて明らかだったのに、それを考えられないほど
異例の手続きをしてまで安く売りと出したことが、
国民に対しての裏切り、背任罪に当たるのだよ。
だから、一連の取引は、違法なのだよ。

小生は現在の土対法の在り方を書いている。感情論には与しない。

＞割引価格の積算が妥当かそうで無いか？なんだが？

当にそうだ。
本来土地の売却額は評価額にイコールであるべきなのだが、その前提として「汚染されていない」ことがある。
汚染地の浄化責任は一義的には原因者（必ずしも所有者ではない）にある。従って浄化に係る費用は原因者（豊洲なら東ガス、この土地なら国）が負担しなければならない。
浄化費用が売却額を上回る場合は売った所でメリットがないから、低価格で浄化できる技術が開発されるまで待つことになる。
この場合、汚染土が飛散したり地下水を汚染させたりしないように処置をする必要があるが、完全に土壌を入れ替えたりすることに比べれば微々たる費用と言える。
大概の企業はそうして塩漬けにしている。
浄化費用が売却額より安ければ売却のメリットがあるから売却できる。その場合に、買い手が浄化責任を引き受けるなら浄化費用を差し引いて売却することは「違法でも何でも無い」と言うことだ。
4氏の言うように「浄化費用の査定」が問題であるべきだが、小生が何か間違っているか？

＞しないのが前提なら、実際にする分だけを減額すれば宜しい

残念ながらこれは4氏の間違いだ。
メディアの主張も似たようなものだが勉強不足と言わざるを得ない（或いは分かっていながら政府攻撃のネタにしている？）。
先に述べたように浄化費用は原因者負担だから、今回の森友が当面の浄化費用分だけの割引で購入することも可能だが、その場合は、将来転売する時にはやはり「原因者責任」が問題になり、森友から転売を受けた者が「残りの浄化」を国に請求することが出来る。つまり未来永劫に国が面倒を見ることになる。
それがイヤなら、浄化費用の全額を割り引いてやるから後は森友の責任だよ、ということにする方法もある。今回がその手法だ。
買い手が自分の責任で未浄化の土地を使うのは「違法でも何でも無い」。前述の飛散防止措置をすればよい。まあ運動場の隅に埋めておくでも良いだろう。勿論環境管理当局の承認が必要だ。
但し転売の際には森友に浄化責任が移っているから、残りのゴミの浄化を行って売ることになる（当然買い手が請求する）。査定が正しければその時に何億という費用が発生するから、今回儲かったように見えてもトータルではトントンということだ。
判るかな？勿論これも査定が正しいとしての話だ。

国有財産だから高く売りたいというのは理解できるが、汚染を隠して売りつけてやれ、というのでは悪徳不動産屋だ。
近傍の豊中市の買った土地が高かったというが、その売買契約の中で浄化責任がどのように謳われているか見てみないと何とも言えない。
国が汚染の事実を隠して売ったのなら、豊中市は国に浄化を求めることが出来るし、改めて割引を求めることも可能だろう。
しかし、当該市なのだから、汚染を知らなかったというのが通用するかどうか、単に善意の第三者だとも言えないように思うが。

4氏の反論を待とう。

”不動産”の支払いは”一括払い”が原則だと思うが‥
勿論、”当事者間”では‥

”競売”も国有も同じ”分割”払いなんてね‥あり得ない事

だから、ローンは、金融機関を斡旋するのでしょう（笑）

安倍養護”学校”からやり直し（微笑）

そんな理屈が通用すると思うなら安倍、麻生に教えてやれ。
土地はただで買えるまか不思議理論。賛成者ゼロ、理解者ゼロ。

自分がローンを組まないと売って貰えないからとか、自分が知らないからと言って、世間一般がそうだとは思わないでくれ給え。

＞10

間違っていないならそれで良いじゃないかwww

頭、大丈夫？（笑）

商慣行では、不動産は、現金一括払いが”原則”
勿論、日本の”法”には例外規定が、一杯（笑）

１１のコメントでネトウヨの”アホ”さが、露呈（笑）

ネトウヨ‥哀れ‥

やれやれ、”ネトウヨ”は、哀れだね‥

わざわざ、”当事者間”と書いたのに‥
意味も分からず”ローン”組めない‥何て、あー”バカだねー”（嘲笑）

だから、不動産取引には、”第三者”の金融機関が必須なのだよ？

公的機関＝財務局と、分割払いで‥なんて、それだけで、”異常”だよ（笑）

棚ぼタ”士”の感想

しつこいが、最期に‥”ネトウヨ”は、哀れだねー（嘲笑）

小生はネトウヨじゃないけどww
ついでに言っておくと、汚染土壌の浄化費用負担と、不動産の分割購入とは関係ない話だよ。
汚染土壌について原因者に飽くまで責任を問うというのが法の精神で、そのためには費用負担が購入時の価格に拘束されないし、将来的にも追加負担は生じるのだというこどを言っている。
これは土対法が善意の第三者を保護するための主旨でもある。
例えば豊洲問題で東ガスが「売買は完了しているから後は都が勝手に浄化作業をやれば良い」と言えば、そんなことは理不尽だって言うだろ？
それとも悪うございましたって全面的に税金で浄化をやるか？
これも契約の付属文書を見ないと何とも言えないが、原因者の責任はそんなに簡単にチャラにされることはない。だからこそ契約の内容と当事者の責任が問題になっている。
何度も書くが「違法でも何でも無い」。
査定金額そのものの正当性が議論されるべきで、安倍が憎いから遣っていることもすべて違法に違いないなんて幼稚なことは言わないでくれ。
それじゃ法律の上に国民情緒法がある某国と同じレベルだよ。

それよりどうしてこの業者に産廃マニフェストの開示を求めないのか。
この業者が言っていることは重大な違反だ。
また、事実とは限らない。
値引きする根拠が本当に有ったという方向の証言だから。
実際は汚染など無く、産廃も存在しないのに産廃錬金術のスキームで森友に億単位のお金と土地を与えたという事実を隠すための捏造証言かもしれない。

絶対的に必要なのは第三者立ち会いの現地調査だ。
一切の証言と書類は合法的外形を整えるための見せかけにすぎない。

だから？不動産の分割払いに応じる”売主”は、市井にどれ位いるの？

私なら、夜も眠れない（笑）

別版だが、”いい先生”２０１６の１１人中三人が”国痴漢”幼稚園の”先生”
通常、こういった”選考”はブロック毎に”按分”なのでは？

あー”安倍先生”は、千里眼だったっけ？（笑）

しかし、これが違法でないって、
よほど頭が悪いのだろうなあ。

近畿財務局にしろ、子細なところでは
何とか規則の網を潜り抜けるというか、
理由付けができるようには工夫している。

しかしながら、、
国民の財産であるこの土地を
極めて恣意的な手法、
これまでの慣例にもないやり方、
そもそも官庁が大好きな、
前例のないやり方で、
実質２００万円で売り渡した、

その結果、国民に、
数億円に上る損害を与えた。

この右翼学院とは別に、
本来の評価に近い値段で買わせてくれと
申し込んだ法人があったのにもかかわらず、
あえてそれを拒否してまで、
国民の財産をタダ同然でたたき売りした。

些末な、子細な手続きは
確かにいろいろ工夫はしている。
さすがにそれは役人ならではだ。

しかし、だからと言って、
違法な行為を「合法」と
ごまかせるものではない。

瑕疵とは、隠れたる、容易に発見できないものだった‥と記憶
知ってたら”共犯”（笑）

豊洲も同じ

１６の”ネトウヨ”君？、ググッテも、マトモな人々には”追いつけない”ぜ！（笑）

全くです。

当方も、去年債権者として、
任意売却を条件にある不動産の
抵当権を確保したのだが、
妙なスッタモンダで、
その契約の無効を訴えられたものの
一括返済が条件だったからこそ
相手方物件を抵当に入れたのであり、
その後の分割返済には応じられない
という理由で、相手方弁護士の
主張を突っぱねつつも丁寧に交渉し
競売も辞さない覚悟を示したところ、
最近めでたく全額返ってきたという
経験をした。

後に欠陥住宅等の瑕疵が発覚した
住宅ローンじゃあるまいし、
最初から査定済みの物件や土地の
時価を値引いたり、分割ローンを
組むなんて、法的に見ても、
常軌を逸しているとしか
言いようがない。

ましてや森友の件は、国有地だろ！！

>16さんの言い分は、
去年当方を混乱のあまり、
妙ないちゃもんで訴えてきた方の
言い分というか屁理屈に、
若干似ている(笑

まあ、実際は提訴にも
和解にもならずに、特定調停での
話し合い解決と相成りましたが、
これもまた極めてレアなケースでは
あったようですw

でも、森友の件は、長い付き合いの
馴れ合いの結果
当方に生じた可愛いイザコザとは違い、

国民国家全体を敵に回しているぶん、
卑劣極まりない背信行為と言えるだろう。

疑惑は深まるばかり〜
　他国の問題より、わが国の問題を報じて！

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