買収させる時は、纏った土地が多いから
近所のつぼ単価の高い土地を買収価格の物差しに使ったり

注）纏った大きな土地は、開発費やら（道路や公園でロスが出る）で通常の取引では坪単価は、安く見ます（約７０％程）
注）買収され支払われたお金の5000万円ほど税金は、控除されます。
議会で説明する場合・・・土地のネット単価とグロス単価の意味が解らない人が多いので、大抵OK
（一般の人は、そんな大きな土地を買いませんので）

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