東京都心部のオフィスビル需給が緩和している。企業のリストラに伴う事業所や支店の統廃合が進んで空室率が上昇、賃貸料も下落し始めた。大阪や地方都市に比べると需給が引き締まっていた都心部だが、今秋から2003年にかけては新築オフィスビルの大量供給が始まるだけに今後も緩和傾向が続く公算が大きい。
大手仲介会社の三鬼商事（東京・中央)がまとめた都心５区(千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は３月末時点で平均5.00％と、2年ぶりに5％台に乗せた。前月比で0.21ポイント上昇し、前年同月比では1.79ポイント高い。
生駒データサービスシステム（東京・港）の四半期ごとの調べでも３月末の東京23区の平均空室率は4.5％と、2001年12月末比で0.2ポイント上昇した。
オフィスビル市場では、空室率が５％近辺に達すると需給緩和局面に入った目安とされ、平均賃料も下落傾向にある。三鬼の調べで都心５区では3.3平方メートル当たり１万9837円と、前月比0.81％下落。生駒の調査（23区）でも同1万3970円と12月末に比べ1.5％値下がりした。

　次へ 　前へ

フォローアップ:

★登録無しでコメント可能。今すぐ反映　通常 ｜動画・ツイッター等 ｜htmltag可（熟練者向）
（タグCheck ｜タグに'だけを使っている場合のcheck ｜checkしない）（各説明）

（←ペンネーム新規登録ならチェック）
↓ペンネーム（2023/11/26から必須）

↓パスワード（ペンネームに必須）

（ペンネームとパスワードは初回使用で記録、次回以降にチェック。パスワードはメモすべし。）
↓画像認証
（ 上画像文字を入力）
ルール確認＆失敗対策
画像の URL (任意):

★阿修羅♪　http://www.asyura2.com/ 　since 1995
　題名には必ず「阿修羅さんへ」と記述してください。
掲示板,ＭＬを含むこのサイトすべての
一切の引用、転載、リンクを許可いたします。確認メールは不要です。
引用元リンクを表示してください。