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需要と供給の関係で家主が強気になれるのではなく、門外漢だが株の売り買いの圧力に似て、多数派の方に少数派が引っ張られる訳で、中家賃の大家がやせ我慢しても裏切り者と言うか空気を読める大家が活況の低家賃に飛び込み、それを見た第二グループもレミングのように飛び込み、中家賃が低家賃に引き摺り込まれる訳で、その穴に高家賃が引き摺り込まれるという具合に家賃が全体的に下がっていく訳だが、大きな需要と供給の関係で言えばどの階層の物件もじわじわ空きが目立っている訳だから原則通りの動きで、生活保護物件の活況はその呼び水のようなもので、高家賃物件の大家がガラガラホテルのように激安にする者が現れた時が号砲で、ガタガタっと崩れていく訳で、レナウンより更に大きな名門企業が拓銀や山一のようになった時が合図である。
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