3度目増床で全国一に三井アウトレットパーク木更津の勝算（日刊ゲンダイ）赤かぶ

3度目増床で全国一に三井アウトレットパーク木更津の勝算（日刊ゲンダイ）
http://www.asyura2.com/18/hasan126/msg/693.html
投稿者赤かぶ日時 2018 年 4 月 12 日 14:04:15: igsppGRN/E9PQ　kNSCqYLU

3度目増床で全国一に三井アウトレットパーク木更津の勝算
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/226962
2018年4月12日　日刊ゲンダイ

　
　三井アウトレットパーク木更津（Ｃ）共同通信社

　年間８４０万人を集客する千葉県木更津市の金田東地区にある大型商業施設「三井アウトレットパーク（ＭＯＰ）木更津」。運営する三井不動産は今年秋のオープンを目指し、３度目の増床工事を進めている。

「現在の延べ床面積は約５万２２４０平方メートルですが、今回の３期増床部分は約１万２８１０平方メートル。全国に１３施設あるＭＯＰの中で最大の規模と売り上げを誇る施設になります」（三井不動産広報グループ・山口周平氏）

　ＭＯＰ木更津は東京湾アクアラインの千葉県側着岸地、木更津金田インターチェンジの東側約１キロにある。２０１２年４月に店舗面積２万８０００平方メートルに１７１店舗でオープン。店舗には、アウトレット日本初出店の２１店舗や、関東地方初出店の４６店舗が含まれ、国内外のファッションやスポーツ＆アウトドアなど多くの有名ブランドが集結している。

　２０００年当時の木更津は人口減少と地価の下落で低迷していたが、現在は人口が急増。企業の誘致活動で本社、工場の移転、建設が次々に増加し「木更津バブル」といわれるほどだ。

■転機は東京湾アクアラインの値下げ

　木更津が注目されだしたのは、０９年に東京湾アクアラインの通行料金が、ＥＴＣ割引で普通車８００円などに値下げされたことだ。アクセスが良くなったことで千葉県内はもとより、都心や神奈川県だけでなく、関東圏全域からの集客効果を上げている。その象徴が、ＭＯＰ木更津といっていいだろう。

　ＭＯＰ木更津は１４年の第２期工事で約１万４５００平方メートルを増床、店舗数も２４８店舗に拡大している。１６年度の施設売り上げは約４３１億円と前年比１０２％の増化。個人消費の落ち込みが続く中で、ＭＯＰ木更津の躍進をどう見ているのか。流通評論家の鈴木孝之氏（プリモリサーチジャパン代表）がこう分析する。

「国内外のブランドがファッションから雑貨、飲食まで揃っている。海辺のリゾート施設の感覚とアミューズメント機能を備え、家族で車で行き、一日中楽しめることが魅力です。関東近郊の客だけではなく、成田空港に近いことで海外の旅行客の集客効果も高い。物販サービスが中心の都心の百貨店は駐車場スペースが狭く、すでに顧客ニーズを満足させられなくなっているんです」

　３期増床で約６万５０５０平方メートルと、全国一の規模に拡大されるＭＯＰ木更津。今秋のオープンが待たれる。