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日本人が本当に考えないといけない2022年問題(JBpress)
http://www.asyura2.com/17/hasan122/msg/268.html
投稿者 赤かぶ 日時 2017 年 6 月 18 日 20:22:05: igsppGRN/E9PQ kNSCqYLU
 

          その時になってからでは遅い。


日本人が本当に考えないといけない2022年問題
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/50131
2017.6.16 SHINOKEN WAYS JBpress


 2020年――東京オリンピック開催年でもあるその年は、マイルストーンにしやすいようです。「2020年には」「2020年までには」などという言葉が、様々なところで踊っています。しかし、ポジティブなイメージの強い2020年の2年後、大きな問題があることに目を背けてはいないでしょうか?

 一般に、1947年(昭和22年)〜1949年(昭和24年)に生まれた戦後世代を「団塊世代」と言います。第一次ベビーブーム世代で、この3年間の年間出生数は260万人を超え、合計出生数は約806万人(厚生労働省「平成21年(2009)人口動態統計(確定数)の概況」)にのぼります。

 これがどのくらい多いのかというのは、2016年の年間出生数を見れば一目瞭然です。厚生労働省が公開した「平成28年(2016)人口動態統計の年間推計」によると、2016年の出生数は100万人を割り、98万1000人。半分以下になっています。

2016年の出生数は100万人割れ


 出生数は100万人を割り、死亡者は増え続けている(厚生労働省「平成28年(2016)人口動態統計の年間推計」より)

 人口の分布図を見ても、1947年〜1949年この3年間に生まれた数が突出しています。その下で伸びているのは、彼らの子供世代である第2次ベビーブーム世代です。

第1次ベビーブーム(団塊世代)のピラミッドと第2次ベビーブームが突出


 総務省統計局「日本の統計 2017」より

 今では想像できないかもしれませんが、団塊世代の学生時代、1学年2桁のクラス数で、1クラスあたり60人くらいでぎゅうぎゅうだったと言います。競争も当然激しく、「今でも受験のことを夢で見て飛び起きる」という人がいるくらいです。

他人ごとではない父親世代の「持ち家」をどうするのか?

 1970年代になると、団塊世代では結婚する男性や子供を産む女性が増えていきます。お見合いではなく恋愛で結婚することが多かった彼らは、これまでのように両親の家の中で結婚生活をするのではなく、家を出て新たな家庭を作り出します。これが当時の住宅不足で、その対策として大都市の近郊には団地が造成されました。

 家を買う人も多く、たとえば都内に会社のある人は、その近郊に家を建て生活の拠点を作り出します。これがベッドタウンと呼ばれる場所が誕生したきっかけです。団塊世代にとって大都市は働きに行く場所であり、その近郊にある持ち家は専業主婦の妻が守り、子育てをしていく場所でした。

 し烈な競争の中を生き抜いてきた団塊世代は、現在、前期高齢者(65〜74歳)であるのにもかかわらず元気いっぱいです。高級車を買い、海外へ旅行に行くなどおう盛な消費欲で日本の経済を少なからずけん引してきています。しかし、彼らも年齢には勝てません。オリンピックが終わって2年後の2022年、彼らは後期高齢者(75歳以上)になります。これが2022年問題です。

 日本の医療制度で高齢者を前期と後期の2つに分けているのは75歳を境に、身体機能の衰えが著しくなるからです。一般的に65歳に比べ75歳では歩行能力が半分程度になってしまいます。こうなると、彼らのおう盛な消費欲や行動力もさすがに消えていくでしょう。そして、残るのは彼らが築いた「築40年の持ち家」です。

みんなと同じタイミングで動いては、みんなと同じものしか得られない

 団塊世代の子供たちは都市へ住む層です。都心のタワーマンションなどに住むことが多い彼らにとって、両親の住むベッドタウンの一戸建ては「帰省する場所」。暮らす場所ではありません。

 団塊世代がいつか子供が住むからと、ローンを払い続けた「郊外一戸建て」は、誰も住まない家になりかねません。実際、団塊世代が高齢者施設へ入居したあと、こうした無数の「郊外一戸建て」はどうなるのでしょうか?

 戸建て住宅も当然老朽化していきます。マンションのように管理費や修繕積立金を毎月取られるようなことはありませんが、管理や修繕は必要で、当然お金もかかります。建物だけではなく、庭のメンテナンスなどもあります。管理コストはばかになりません。

 2022年、この問題は多発することが容易に想像できます。なにしろ団塊世代の数は多いのです。それだけ「家」の問題も起きます。みんなと同じタイミングで動いていては、みんなと同じようなものしか得られません。投資の神様と言われるウォーレン・バフェットは「みんながどん欲な時に恐怖心を抱き、みんなが恐怖心を抱いている時にどん欲であれ。(Be fearful when others are greedy and greedy when others are fearful.)」と言っています。多くの人が気づくよりも前の今こそ、2022年について考えるべきなのです。

 まだ需要がある今のうちに家を売却してしまうのも手です。仮に需要がそれほどなかったとしても、なんとなく持っているというだけでは先述の管理コストの問題から、損が増え続けていきます。資産だと思っていた不動産が、負債になってしまったなんてことも考えられます。こういう場合は、いっそ手放してしまい、新しい資産計画を立てた方がいいのではないでしょうか。

 また、このような状況を利用し、相続や節税効果についてのみを謳いながら、収益性を度外視したプランで、アパート経営を呼びかける業者が増えているため、資産計画の立て方にも注意が必要です。アパート経営は立地選定や物件の質を高める努力をしながら、高い入居率を維持することで長期的な利益を確保できます。資産計画の選択肢としてアパート経営を検討する場合は、こうした努力を怠らない確かな業者をパートナーとして選ぶ必要があります。


 

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コメント
 
1. けろりん[2713] gq@C64LogvE 2017年6月20日 13:33:48 : ECjf10sQlw : SsGV36BfDk4[814]


経世済民の___その根幹問題。( 論理的課題 ) 講義 
____________________________

高齢化や人口問題や、大量移民導入問題の前に・・・・、


_____________________________________


< アカの国__キューバ >


 先日、キューバに行ってきた友人の話によると、キューバ人は日本人の自殺率が高いのを不思議がるという。「 酒と音楽があれば幸せなのに、豊かな日本人はなぜ自殺する? 」

 98%の国民が公務員。世界で唯一社会主義革命が成功し、カストロは今も質素な暮らしをしている。人びとはみな親切で陽気、限られた資源を大事に使う。突き抜けるような青空の下、サルサを踊る地元の人たちの明るい笑顔は清々しい。貧乏でも格差がないことが精神に安定と温もりを与えるのかもしれない。

 米オバマ大統領とキューバのラウル・カストロ国家評議会議長の会談が実現し、国交回復が実現する。

 キューバといえば野球とラテン音楽。国際野球連盟のランキングで、キューバは常にトップ3に入り、国民的スポーツである。野球代表チームを見るとキューバ人は黒人ばかりに見えるが、ヨーロッパ系25%、アフリカ系25%、混血のムラートが50%(日本外務省推計)。「一つのキューバ」をめざすカストロ政権は、差別につながる人種別の統計調査はおこなっていない。

 スポーツはあらゆる種目が盛んで、みなレベルが高い。キューバ革命の3つの成果は、医療・教育・スポーツ。野球だけでなく、バレーボール、ボクシング、陸上、さらに柔道も世界トップクラスだ。しかし、近頃の子どもはサッカーだと言う。キューバは貧しい国なので、グローブやバットはぜいたく品。サッカーはボール一つで遊べるからだ。

 声、身体と楽器一つで楽しめる音楽やダンスも幸せの源泉だ。ライブハウスやバーの演奏者はレベルが高い。そして地元の客は、すぐに踊り出す。キューバは国を挙げてスポーツ・芸術文化の振興に取り組んでおり、見出された幼い才能は、各分野の養成機関で英才教育を受ける。キューバは義務教育や大学だけでなく、こうした学費も無料だ。

 ハバナの観光スポットで、夜遅くまで観光客が多く、治安の不安はない。各地の観光地は、ヨーロッパや南米からの団体客であふれ返っている。「アメリカ人が押しよせる前に」「マクドナルドができる前に」という声が冗談交じりに飛び交う。

 社会主義国キューバは、情報統制も強力だ。インターネットが自由に使えない。2年前、一般国民に解禁されたが、接続料金が高いので普及していない。


 英・環境保護団体「Friends of the Earth」による、143か国を対象にした「 幸福度指数(2009年)」で、キューバは世界第7位( 日本は51位 )である。

_____________________________________


毎年末恒例の「 世界幸福度調査 」の結果が発表されました。
順位は以下のとおり。/2016年

【 2016年 世界幸福度ランキング 】
1:デンマーク(7.526)
2:スイス(7.509)
3:アイスランド(7.501)
4:ノルウェー(7.498)
5:フィンランド(7.413)
6:カナダ(7.404)
7:オランダ(7.339)
8:ニュージーランド(7.334)
9:オーストラリア(7.313)
10:スウェーデン(7.291)
53:日本(5.921)


1位 コロンビア(85)
2位 フィジー(82)
2位 サウジアラビア(82)
4位 アゼルバイジャン(81)
5位 ベトナム(80)
6位 パナマ(79)
6位 アルゼンチン(79)
8位 メキシコ(76)
9位 エクアドル(75)
10位 アイスランド(74)
10位 中国(74)

カッコ内の数字は純粋幸福度
(「幸福を感じている人の比率」-「不幸を感じている人の比率」)です。
調査対象国は68カ国で、純粋幸福度の平均値は56。
先進7カ国(G7)のランキングはこんな感じです。

23位 カナダ(60)
28位 日本(52)
42位 アメリカ(43)
47位 ドイツ(40)
54位 イギリス(37)
57位 フランス(33)
57位 イタリア(33)

※因みに2017年のランキングで、
最も幸せな国とされたのはノルウェー。
日本は51位。


世界平均の56を超えているのはカナダのみですね。
一人あたりのGDPでは、幸福度1位のコロンビアや2位のフィジーを圧倒的に上回るG7の国々が、幸福度では散々な結果に。


「 つながり 」が少ない 

総じて先進国(特に都市部)では人間関係の希薄化が課題です。
社会活動家の湯浅誠さんはこう言います。

「 "貧困"とは、お金だけでなく、頼れる人間関係もなく、精神的にも疲弊し、自信を失い、自分の尊厳を守れなくなってしまう状態 」と。
ここで幸福度2位のフィジーの驚愕データを見てみましょう。

●低所得者の純粋幸福度 = 85
●高所得者の純粋幸福度 = 81

一方、イギリスはどうでしょう?

●低所得者の純粋幸福度 = -10
●高所得者の純粋幸福度 = 67
です。その差は世界平均の2倍以上の77もあります。

アメリカは76、ドイツは52、フランスは48という結果でした。これらの国々では、収入の多寡が幸福度に大きな影響を与えてしまっており、また、国民全体の幸福度も低くなっています。

コロンビアやフィジーなどの幸福先進国ではその差が小さく、英米独仏などの幸福途上国ではその差が大きい。幸福途上国の低所得者はなぜそんなにも幸せを感じられないのでしょうか? 理由はいろいろあると思いますが、私が伝えたいのは以下2つです。

@「お金がないと幸せになれない」と思い込んでいる
A「つながり」が少ない


私のフィジー生活は9年目になります。

日本だとお金がなければ不安になると思いますが、フィジーだと不安を感じません。
「 困難な状況になっても、だれかが助けてくれる 」という確信があるからです。
つながりの力によって、「 絶対になんとかなる 」と常に楽観的でいることができます。

逆に「 つながり 」がなければ、「 お金に頼るしかない 」という追い詰められた気持ちになってしまいます。


調査は去年同様、5段階評価でした。

5 とても幸せ
4 幸せ
3 どちらでもない
2 不幸せ
1 とても不幸せ

「幸せな人(5か4を選んだ人)」の割合だと、コロンビア87%、フィジー86%、とコロンビアに一歩届きませんが、「とても幸せな人(5を選んだ人)」の割合だと、フィジー47%、コロンビア27%、とコロンビアに圧勝しています。

世界平均でも5を選んだ人は13%程度( 日本は9% )しかおらず、
フィジーはその3.5倍以上で世界一です。

/『 世界でいちばん幸せな国フィジーの 世界でいちばん非常識な幸福論 』( いろは出版 )



成人の24%が本気で自殺を考えたことがあるという日本。
「 ホントにスンゴイ__日本。  」
「 速攻で散りたがる、まるで・・桜のようだな? 」
「 美しい。 」


・・・要するに、明治時代の富国強兵政策から
延々と続いてきている『 絆の破壊現象 』__なんだ。



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