統計で判明！「一国一城の主」に憧れる人は多数派？
http://dmm-news.com/article/956758/
nikkanCare.ism 2015.04.28 16:37

現在は家族や住居の形態も、その人のライフプランによって大きく異なっていると言えます。

賃貸アパートを選ぶ人、マンションの購入に踏み切る人、新築一戸建ての購入を検討する人、中古の一軒家を買う人など、その形態は実にさまざまです。

「一国一城の主になりたい」と考える人もいるかもしれませんが、現在の住宅事情はどうなっているのでしょうか？

総務省統計局がまとめた、「平成25年住宅・土地統計調査」から見ていきましょう。

■昔も今も変わらない“持ち家率6割”

意外に思われるかもしれませんが、昭和58年から平成25年までの30年間で、“持ち家率”が大きく変動したことはありません。

30年以上前の昭和58年の持ち家率は62％、平成25年の持ち家率は61.6％です。平成5年に一度だけ59.6％と6割をきっていますが、「持ち家率は約6割」というのは変わりありません。

ちなみに、持ち家率と年収は、はっきりと比例の関係にあります。年収が増えるに従い、持ち家率は上昇していきます。年収100万円未満の世帯だと持ち家率は43.5％にとどまりますが、2000万円以上の世帯になると、持ち家率は90％近くになります。

■通いやすさを選ぶか、それとも持ち家を選ぶか

一方、持ち家の人は、駅までの距離が遠くなりがちで、通勤にかける時間もながくなります。民間の借家の場合、「駅まで2キロ以上ある」と答えている層は22％程度にとどまりますが、持ち家の場合は40％近くに上ります。

駅の周囲というのは基本的に土地が高く、また電車の音などが響きやすいという問題点があります。

そのため、

・十分な土地を確保できる資金が必要

・防音機能に優れた家を建てる必要があるため、十分な建築費用を確保しなければならない

という条件をクリアする必要があります。

利便性をとるか、それとも一国一城の主となるか。その判断は、それぞれのライフスタイルに任せられます。

家というのは一生の買い物であり、慎重な資金計画や将来の見通しが必要になります。

現在の収入だけでなく、「将来的にどのように住んでいくか、どのように暮らしていくか」を早めに見定め、プランを作りたいですね。

コメント
01. 2015年4月28日 22:47:01 : nJF6kGWndY >利便性をとるか、それとも一国一城の主となるか >現在の収入だけでなく、「将来的にどのように住んでいくか、どのように暮らしていくか」を早めに見定め、プランを 十分長期間、生活スタイルを維持できるなら、賃貸より所有の方が、同じ生活水準に対してコストは低くなるが 一方で、当然、各種のリスクは大きくなる

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