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「（仮称）銀座5丁目プロジェクト 公式サイト」より
銀座、ついに大変貌が始動…朝日新聞が超高級ホテル建設か
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20151121-00010002-bjournal-soci
Business Journal 11月21日(土)22時30分配信
東京随一の繁華街、銀座や有楽町一帯で大型商業施設の建設ラッシュだ。この地域に近い湾岸エリアには続々と高層マンションが建設され、人口が増加している。中国などからの外国人観光客も増えている。2020年に開催する東京オリンピックの競技場が集中する晴海地区に近く、オリンピック期間中には世界中から観光客が集中すると予想される。
●銀座5丁目プロジェクト
銀座・数寄屋橋交差点。東急不動産は旧銀座東芝ビルの跡地に都市型商業施設「（仮称）銀座5丁目プロジェクト」を建設中だ。「Creative Japan〜世界は、ここから、おもしろくなる。〜」をコンセプトに、銀座の玄関口にふさわしい顔をつくる。
敷地面積は約5万平方メートル。地下2階から地上11階部分の13フロアが店舗。ファッション、服飾・ライフスタイル雑貨、食物販売店、免税店、飲食店など約120店舗が出店を予定している。
数寄屋橋のメインコーナーから幅115メートルの西銀座通り（外堀通り）に面した一帯には複数の路面旗艦店が登場する。バリー、エンポリオアルマーニ、グローブ・トロッター、ハケットロンドン、ハンター、キートン、クルチアーニ、エドワードグリーンなど、グローバルブランドが相次いで出店、中層階には東急百貨店が新業態となるファッションのセレクトストアを出す。
建物の外観デザインは「光の器」という建築コンセプトのもと、伝統工芸である「江戸切子」がモチーフだ。銀座最大級の新商業施設は16年春に開業予定だ。
●銀座5丁目再開発計画
サッポロ不動産開発と老舗呉服店のつゞれ屋は、サッポロ銀座ビル跡地で複合商業施設「銀座5丁目再開発計画」の工事中だ。銀座三越、和光、三愛が建つ銀座4丁目の一角に位置する。1911年に開業したカフェー・ライオンをはじめ、70年に複合ビルとして竣工したサッポロ銀座ビルまでサッポログループが運営してきた。
銀座5丁目再開発計画は、地下2階から地上11階まで13フロアで、物販店や飲食店が入る。銀座4丁目交差点に面した1階と2階には展示場を配置する。外観は白を基調とした「FRETWORK(透かし彫り)」の技法をイメージした個性的なデザイン。16年5月に竣工する。
●銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
J.フロントリテイリングは松坂屋銀座店の跡地に「銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業」を進めている。百貨店は出店せず、外国人観光客を見据えたまったく新しい商業施設に生まれ変わる。
新設する複合ビルは地上13階、地下6階建てで、総事業費は830億円。商業施設ゾーンは4万6000平方メートル。商業施設の運営にはJ.フロントのほか森ビルや住友商事、仏高級ブランドのLVMHモエ ヘネシー・ルイ・ヴィトンが出資する不動産会社が参画。LVMH傘下のブランドショップが出店する。
1階には観光バスの乗降所を新設。地下には能楽最大流派の観世流の拠点「観世能楽堂」が入居する。竣工は17年1月の予定。急増する外国人観光客を意識したコンセプトになっている。
●朝日新聞社が銀座・並木通りにラグジュアリーホテルを建設
銀座で目立つのがホテルだ。かつては日航ホテル、銀座東急ホテルぐらいしかなかったが、今では、三井ガーデンホテル銀座プレミア、ホテルモントレ銀座、メルキュールホテル銀座東京、ソラリア西鉄ホテル銀座、コートヤード・マリオット銀座東武ホテルなど、ワンブロックに1軒というほどのホテルラッシュだ。
それに一枚加わるのが朝日新聞社。銀座6丁目に新ビル「銀座朝日ビル」（仮称）を建設中だ。地上12階、地下2階の建物にはラグジュアリーホテル、商業施設が入る。17年秋に竣工する。
ブランドショップや老舗が並ぶ並木通りに面した銀座の中心部に、大阪で創業した朝日新聞社が1888年に土地を取得し拠点を置いた。かつては本社ビルがあり、当時社員だった夏目漱石や石川啄木が机を置いていた。
新ビルの総事業費は130億円で、高さ48メートル、延べ床面積1万6000平方メートル。外観は「『100年の灯』〜次代をてらす灯、宿る思い〜」をコンセプトとし、銀座の街並みと調和した品格と格調のあるデザインを目指す。
1〜2階は並木通りにふさわしい店舗を誘致し、3〜12階には国際級のラグジュアリーホテルが入る。ラグジュアリーとは、「豪華な、贅沢な」という意味で、豪華なハード（施設）に豪華なソフト（サービス）を提供するホテルのことをいう。「最高級ホテル」と訳されている。
ホテル内で最低ランクの部屋が30〜40平方メートル以上、1泊3万円以上が目安だ。どの有名ホテルが入居するかは、まだ公表されていない。
ラグジュアリーホテルとしては、米マリオットのザ・リッツ・カールトン、米ハイアットのグランドハイアット、米ヒルトンのコンラッド、香港のマンダリンオリエンタルやザ・ペニンシュラ香港などが知られる。
銀座は訪日外国人客の観光拠点だ。その銀座は今、東京オリンピックの開催に向けて、大型商業施設とホテルの建設ブームに沸いている。
編集部
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