傾きマンションに業界関係者　「意図的であり犯罪的」と断罪
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20151024-00000012-pseven-soci
女性セブン2015年11月5日号

「去年の夏、玄関のドアからきしむ音が聞こえました。なんだろなァと思っていましたが、まさかこんな事態になるなんて…」（50代男性）

「建て直すといわれても、仮住まいが学区外なら小学生の子供を転校させなきゃいけない。また完成したら戻ってきて再転校でしょ？　できれば建て替えはしてほしくないです」（30代主婦）

　傾いていることが発覚した横浜市都筑区にある4棟建ての大型マンション『パークシティLaLa横浜』の住民はこう困惑を隠さない。

　JR横浜線鴨居駅から徒歩10分。飲食店や衣料品店、映画館が入る『ららぽーと横浜』に隣接する高級マンションだ。2005年11月に着工し、2007年12月に完成、築8年経った今でも人気物件だった。「利便性が高く、資産価値が下がらないということで頑張って買った」（40代男性）という住民も多かったが、今回の騒動は彼らの人生も大きく変える一大事になってしまった。

　マンションの「異変」を住民が感じたのは昨年11月だ。傾いた棟と他の棟をつなぐ渡り廊下の手すりが約2cmずれていることに気づき、事業主の三井不動産レジデンシャルが調査したところ、建物の両端で高さが最大2.4cmずれていることがわかった。

　ところが、事業主は「東日本大震災で生じたひずみ」と説明するばかり。不信感を募らせた住民は横浜市に相談した。そこで、ようやく棟周辺のボーリング調査が行われ、工事不良が発覚した。

　施工業者の旭化成建材によると、マンションの杭約470本中の70本について、地下数十メートルの「支持層」と呼ばれる固い地盤に届いていなかったり、杭を支えるセメント量をごまかしていたなどのデータ偽装が行われていたという。大手マンションディベロッパー幹部が言う。

「旭化成建材は杭70本のデータを偽装したのは、『現場代理人』と呼ばれる責任者の1人だと説明しています。この責任者は正社員ではなく非正規雇用だったようです。杭が硬い支持層に届けば“ガツン”という衝撃があってすぐわかるはずなので、今回、到達させなかったのは意図的であり、犯罪的な行為です。

　一口に“杭を打ち込む”といっても簡単ではありません。深さ十数mから100m以上の地中に打ち込むと、杭が曲がったり、折れたりすることが多い。経験豊富な現場責任者ならば上手に杭を打ち込めたり、1本が到達しなくてもその周囲の杭で安全に支えられるように計算して打ち込めるが、キャリアの短い責任者ならうまくいかない。

　たくさん打ち直しが必要になり、工期も長引き、建設費も余計にかかることになる。だから、会社から“工期を間に合わせろ、経費を抑えろ”と要求される現場責任者がデータを改竄して、支持層に届いているように偽装したのでしょう」

　事業主は住宅の買い取りやマンションの建て替え、その間の仮住まいの費用負担、精神的負担への補償などを検討するというが、それを行うのも簡単ではない。全国紙社会部記者が言う。

「全棟の建て直しを行うなら、全棟705戸の5分の4以上と、各棟の3分の2以上の同意が必要です。施工不良が確認されていない棟の住民はそのまま住み続けたいという希望も多く、住民の意思統一はとても難しい。いざ建て替えるにしても、会社側は『少なくとも3年半かかる』としているので、問題の長期化は避けられません」

コメント
1. 2015年10月24日 16:54:16 : aQq0UGoaxY 派遣さんは、派遣先の指示に従って仕事をすることが、奴隷法で決められています。 設計通りの長さの杭を打っているのに何が問題なのでしょう。 何、派遣さんを責任者にしていたの？ それって奴隷法違反でしょう。 奴隷に発注しているテレビは、やっぱり馬鹿なのか。
2. 2015年10月24日 17:06:42 : HL0Tnh1ZXA 元請〜一次下請〜二次下請の契約がどうなっているか、だな。 指示図面通りの長さの杭を打て、なら下請けには瑕疵はない。 杭が支持層に届いたのを確認せよ、なら下請けが悪い。
3. 2015年10月24日 17:31:56 : XhfA359QnE 現場に届いた杭を、長さに見合った深さに打った。でも、支持層に届かなかった。どうよ？、と相談したら、何とかしろと言われ、業界での標準手順に従って問題を解消した。
4. 佐助 2015年10月24日 18:08:17 : YZ1JBFFO77mpI : cLoPFxP7a2 何，マニュアルがない，標準書もない，しかしＩＳＯ国際標準には合格している。ところがマスコミは，何もないで話が終わる。しかも地震と津波のセイにして逃げる。そして究明調査もしない。酷いのは横にらみ対策もしないで原発再稼働する異常。誰も責任も取らない，地震と津波のセイにして平気で放射能をばら撒く無神経な有様。これは東京電力の福島事故原発の話。 今度は派遣社員の基礎データのセイにして知らんぷり，根本的な標準書・マニュアルなどどうなっているのか，などの現状の解析もしないで，基礎がデータが云々と責任逃れ。姉歯の耐震強度の時は，ソフト改ざんし指示した企業をつぶし，役人や国家は関係ないと誰も責任とらない。監督や検査するものが，知らぬで済まされない。酷いのはデータ波形から読み取ることが出来ない，データが多すぎると逃げる。よくも波形のデータも解析できない，指摘もではない奴が経営陣にいるのだから，これが新自由鼠講金融経済システムの成れの果て。反モノづくり ・反福祉・反開発の反動が来ている。
5. 2015年10月24日 18:16:52 : JHP2Qy477g 派遣社員割合が増えれば増えるほど、ドンドン下がる持ち家率。 建築前に契約したら、ずさん工事のものを平気でつかませる財閥企業。 同じ財閥三菱航空機のＭＲＪは、試作機を見てから正式契約が結ばれ たと報道されている。 庶民にも同様に建物構造が出来上がり、１棟毎に基礎、躯体工事の施工 管理保証写真を示して契約出来るようにしマンション財閥も 販売方法を変えないことには、旭化成建材ようの手抜きは無くならない。 もっとも、基本的に派遣社員制度など労働環境改悪に財閥が声を上げない 限り建築産業の冬は直ぐそこに迫っているのだろうが。
6. 2015年10月25日 00:23:31 : aazbIMaaEE 何か、杭打ちの不正をしたのが、旭化成建材だけみたいに決め付けたような報道ばかりなのが怪しく感じられてしまう。 まるでそれ以外は大丈夫かのような印象操作---------かどうかはわからないが。
7. 2015年10月25日 06:42:49 : HL0Tnh1ZXA ＞4 仰るとおり、卑しくもISOを取得していれば、こういう「事後に検証不可能な工程」については、二重三重にチェックを掛けねばならないことになっている（ハズだ）。記録の扱いもキチンと規定されている（ハズだ）。 品質管理上どうなっていたのか、調べるまでも無く分かるんだがね。
8. 2015年10月25日 07:55:56 : SrJycAaCtg 三菱自動車、フォルクスワーゲン等の伝統ある大企業の不正が絶えない。不正は会社ぐるみであることが多く、大企業の名前にあぐらをかいている企業に集中しているようである。社長についているのは激しい出世競争の末にポストを得た政治力にたけたサラリーマン社長が多く、長期展望で会社の将来を考えることよりも、今の業績にしか関心が向かない。契約社員が現場責任者だったと言われているが、三菱もVWも携わっていたのは正社員であろうし、今回の問題も元をたどれば会社ぐるみであろう。いかにも契約社員や派遣社員が無責任な仕事をするような論調には納得が行かない。派遣や契約はいい加減な仕事をすれば仕事を失うことになるので、一生懸命である。事実正社員よりも優秀な人材も少なくない。中小企業は一度信用を失えば会社が倒産するので、オーナー社長の下で不正に手をそめることは少なく、むしろ生き残りのために良い仕事を心がける傾向が強い。国内外問わず、トップ経営者のセンスオブオーナーシップ（当事者意識）の欠如が全ての問題の根源をなしているような気がしてならない。
9. 2015年10月25日 19:07:35 : gPumaaqGOc 【設計施工】をした三井住友建設の設計管理、現場管理担当者の全責任でしょう。 瑕疵担保責任及び債務不履行、建築基準法違反、宅建業法違反等々など各法違反 ゼネコン・不動産会社の責任は大きく、常識的に考えても逃げられない。 指示通り杭を打ち支持地盤に到達していなくとも、 後々の仕事の受注の関係を考えると、文句を言えない下請け、孫請け会社。

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