http://www.asyura2.com/15/genpatu42/msg/534.html
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2年ほど前に、放射能汚染で不動産市場の崩壊が起きると投稿した。
「国民の命を犠牲に経済維持を図る政府 しかしいずれは土地汚染で経済は大崩壊する」
(拙稿 2013/5/6)
http://www.asyura2.com/13/genpatu31/msg/695.html
予想通り、家・マンションが全く売れなくなっているようだ。
今売れているのは、都心の超優良高額物件だけ、それも大半は円安を背景に中国の富豪など外国人が
投資目的で買っているものだという。
もうすぐ不動産市場が大崩壊するとしきりにささやかれるようになった。
もって2020年の東京オリンピックまでだと言う。
「首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊(Business Journal)」
(阿修羅・赤かぶ 2015/4/9)
http://www.asyura2.com/15/hasan95/msg/215.html
「今、首都の不動産を売る人買う人」 (ずくなしの冷や水 2015/3/22)
http://inventsolitude.sblo.jp/article/115532719.html
「タワーマンションが廃墟になる兆し(週刊実話)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/3/1)
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/112.html
「完済時は“無価値化”の恐れ 今から35年住宅ローンは危険 本当は教えたくないマンション業界の秘密
(ZAKZAK)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/3/1)
http://www.asyura2.com/15/hasan94/msg/109.html
「全国民必読 まもなく不動産(東京・大阪)大暴落へ あなたが思っているより早く来る!相続税の心配など、
無用です(週刊現代)」 (阿修羅・赤かぶ 2015/2/25)
http://www.asyura2.com/15/hasan93/msg/821.html
「100万円台でマンションが買える?すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに(Business Journal)」
(阿修羅・赤かぶ 2015/1/8)
http://www.asyura2.com/14/hasan92/msg/741.html
「大不況 9月の首都圏マンション発売戸数は44%減!東京は6割減に迫る勢い!」
(阿修羅・赤かぶ 2014/10/17)
http://www.asyura2.com/14/hasan91/msg/174.html
「買い控えムード蔓延 8月マンション発売『49%減』の衝撃(日刊ゲンダイ)」 (阿修羅・赤かぶ 2014/9/18)
http://www.asyura2.com/14/hasan90/msg/469.html
不動産の下落は、福島原発事故前から次のような要因、原因が指摘されてきた。
- 人口は頭打ち、急激な高齢化・少子化、住宅需要増は見込めない
- 団塊世代は老人介護施設へ移り空き家が増加
- 長引く不況、雇用不安で、ローンが組めない、購買力低下
- 失業等でローン支払い不能者が増え、競売物件が増加
- 規制緩和によるタワーマンションの建設ラッシュ、供給過剰
- 地方から始まった不動産相場崩壊が、都心の外周部に及ぶ逆ドーナツ化現象
しかし、福島原発事故による放射能汚染がトドメを刺したことは間違いない。
何しろ、放射能雲がやって来て一度汚染されたら最後、住み続けることはできない。
不動産価値はゼロになり、売ろうにも売れない。しかし、住宅ローンは返していかなければならない。
こんな地獄を我々は目の当たりにしたのだから、なけなしの金を払い、あるいは長期ローンを組んで
家やマンションを買おうという人がいなくなるのは当たり前である。
放射能汚染を嫌って関西へと移住する人が増えており、首都圏では空き家が増えており、
これがさらに不動産下落に拍車をかけている。
関西に移住しても、家やマンションを買う人はごくわずか、数千万円をポンと払える富裕層だけだろう。
関西の原発もいつ爆発するかわからない。
大枚をはたいて買った不動産が一瞬で汚染されたら、たまったものではない。
結局、賃貸住宅に住み、所持品を最低限にまとめ、いつどこで原発が爆発しても、より安全な場所へ
すぐ逃げられるよう、常に準備しておく以外に生き延びる術はない。
安住、定住は許されない。
これでは難民キャンプで不便な生活を強いられているシリアの難民と変わらない。
原発と共存するということはそういうことである。
全原発を廃炉にして爆発事故の不安を払拭しない限り、この先、日本の不動産市場が上向くことは
決してないだろう。
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