報道（破たんの危機；中国不動産投信）
http://blog.livedoor.jp/nevada_report-investment/archives/4710087.html
2014年07月15日　NEVADAブログ

中国の不動産投信でデフォルトが続出するのではないかという懸念が急速に高まっています。

不動産投信（信託）総額は１兆１５００億元、円換算で１８兆８０００億円にも上っているとされていますが、理財商品、シャドーバンク分野では、すでにデフォルトが発生しており、今後、総額で３００兆円〜５００兆円の破たんとなるのは避けられず、これが本格的に起こるのは１５年に入ってからと言われており、今は嵐の前の静けさと言えるかも知れません。

既に香港ではマンションの投げ売りが見られますが、この売却代金で、カラーストーンを買いに入っている実業家も多くいるようで、アメリカ人が驚くような価格で【トルマリン】を買い付けていると宝石業界誌は報じています。
アメリカ市場価格の１０倍以上の価格で買いあさっている向きもあるようです。
（この点につきましては、ワールドレポートにて詳しく解説させて頂きます）

以下はその報道となります。

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中国の不動産開発会社に「破たん危機」か、巨額の「償還」迫る＝中国メディア

中国不動産市場が一段と冷え込みを見せるなか、多くの不動産開発会社が２０１５年に破たんするのではないかとの懸念が高まっている。

中国の不動産市場が一段と冷え込みを見せるなか、多くの不動産開発会社が２０１５年に破たんするのではないかとの懸念が高まっている。１５年の不動産信託の償還額が今年の約２倍にあたる２０３５億元（約３兆３２００億円）と巨額なためだ。中国証券網が１０日付で報じた。

記事は米国の投資銀行であるＪＰモルガンの分析を引用し、６月の新築不動産価格が下落した都市の数が直近２年で最多を記録したことを伝え、「不動産市場は中国にとって最大のリスクになっている」と紹介した。

さらに中国銀行業監督管理委員会（中国銀監会）が６月６日に「不動産開発会社の財務状況を注視している」と発表したことを伝え、「浙江興潤置業が３月に破たんしたことを受け、中国銀監会は不動産信託のデフォルトを案じている」と論じた。

記事はフランスの大手金融機関ソシエテ・ジェネラルの中国経済専門家の意見として、「１４年から１５年にかけて、中国の不動産信託でデフォルトを回避することは不可避だ」と伝えた。その理由として記事は、「中国の不動産業界はすでに転換点を迎えており、需給バランスが大きく崩れているため調整が必要」と論じている。

　中国信託業協会が発表しているデータによれば、中国国内において償還を迎えていない不動産信託商品の総額は１４年３月３１日までに１兆１５００億元（約１８兆７７００億円）に達する。ソシエテ・ジェネラルの専門家は「不動産開発会社がシャドーバンキングや銀行融資を通じて調達した資金は、不動産の市況が悪化するに伴って金融システム全体に大きな影響をもたらすだろう」と危機感を示した。

コメント
01. 2014年7月15日 16:02:18 : yy7D5jhcis 今東京で豪遊している観光客が来年はボートピープルとして戻ってくるかもしれない。
02. 佐助 2014年7月15日 22:03:20 : YZ1JBFFO77mpI : wpmCg8U5S6 予期せざる香港ドルのデフォルト＝支払い拒否 中国の「一つの政治二つの経済体制」の成功のアダ 2008年の米ドルの世界的暴落と、中国元の米ドル切上げ政策への転換は、最後の民営通貨である香港ドルの崩壊消滅を、秒読み段階に突入させている。米ドル大暴落は、確実に、香港銀行のデフォルト（債務不履行）を発生させる。 このデフォルトの白馬の騎士は誰か？ 英国銀行か？ 中国銀行か？ 英国＆中国政府か？ ＩＭＦ＆世界銀行なのか？ 中国元のドルの切上げは、香港ドルから中国元への大移動を発生させることは想定されているので、できれば避けたいと思考し行動している。 香港ドルは、ポンドとのペッグ制（連動）に最後まで固執した。そして、米ドルとのぺッグ制に切り換えた。中国返還後、この英国の既得権益は維持され、東南アジアの金融と物流の中心の土台である、香港の無関税政策に支えられて生き延びてきた。中国の元もドルとのペッグ制を採用したので、香港ドルは一層強固に安定して見える。1997年、ソロスの仕掛けた東南アジアで米ドルとペッグ制を採用していた通貨は一斉に猛攻撃をうけたのに香港ドルは耐えた。その後、米ドルとのペッグ制から離脱した東南アジア通貨は、2007年に、輸出でたまったドルの外貨準備を背景に、ドルに対して一斉に値上がりしている。 香港返還で中国は、他の欧米の植民地国と同様、旧支配国の権益を保護した。それも、香港ドルを印刷発行する銀行を、だ。現在は、英国銀行と香港民間銀行と中国官製銀行が、香港ドルを印刷発行。中国の元は外国の投機に振り回されないように国家管理しているが、香港銀行発行の元建ての債券は外資に売っている。このような、私立銀行が通貨発行し、企業を直接支配するシステムは、第一次世界恐慌で資本主義の恥部として、倒産され一掃された。だが、香港のシーラカンス銀行は健在であったが， 元は中国解体とバブル作裂と、シーラカンス銀行のデフォルトの三つの危機に直面しているのだ！
03. 2014年7月16日 05:41:11 : xGbaWelVX2 いちいち本気になって論評するほどの内容でない。こんな記事なら産経に毎日書いてある。 日本の電力会社の社債の方が危ないだろう。不良債権にすぎない原発を資産の欄に計上している。

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