04. 2013年7月12日 17:15:29
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クズどもが2ちゃんで必死に選挙運動www (まったくスレちがいの下記の339番カキコに注目w) ↓ ------------------------------------------------------------ 「3LDKの分譲マンションを12人用のシェアハウスに改築したい」持ち主と管理組合でトラブル1 : ハイイロネコ(チベット自治区):2013/07/11(木) 09:24:16.71 ID:HSwuc1NST● ?PLT(12001) ポイント特典 東京都江戸川区の分譲マンションで、部屋の持ち主(区分所有者)の1人が3LDK(63平方メートル)を「12人用のシェアハウスに改築する」と申し出て、管理組合とトラブルになっていることが分かった。 中央区銀座のシェアハウス運営業者が持ち主に「家賃収入が倍になる」として計画を提案。組合は「実態は脱法ハウスであり、認められない」と主張している。 この業者は同様物件を多数既に運営しているといい、今後他にも問題が広がる可能性もある。 このマンションは築約30年で166戸が入り、出入り口はカード式オートロック。5月8日、シェアハウス業者から突然「カードを13枚ほしい」「明日から工事を始める」と組合の理事長に連絡があった。 業者や持ち主が組合に示した設計図面によると、改築で3LDKの間取りを崩し、廊下やトイレなどわずかな共用部分を残した上で、12の専有スペースに複雑に切り分ける。 それぞれに鍵がかかり、広さは1.5〜3.2畳と極端に狭く、大半に窓がない。「居室」とみれば建築基準法令に違反する。 理事長に連絡があった3日後、組合は持ち主と業者を呼んで説明を求めた。議事録などによると、「常識で考えて違和感がある」「騒音や利用者とのトラブルも心配だ」と難色を示す住人たちに、 業者は「女性専用のハウスにする。管理規約はシェアハウスにすることを禁じていない」と主張。持ち主の女性も「シェアハウスとして貸すのは問題ないと国土交通省に確認した」などと訴えた。 持ち主に名指しされた同省マンション政策室の職員は「電話相談は受けたが、図面も見ていない。そもそも技術的に判断する部署ではない」と困惑する。 組合は、法令上問題が無いことを証明する文書を示すよう持ち主に求めたが、正当性を主張する文書が届いただけで、公的機関が発行した書面の提示はないという。 295 : ラグドール(神奈川県):2013/07/11(木) 15:38:49.63 ID:q8zQvlBL0 完全に木賃宿 住人の質が思いっきり悪くなるなw 外国人とか外国人 296 : マンクス(茸):2013/07/11(木) 15:43:48.76 ID:uii5VEXxP >>294 格安で貸すしかないな 297 : チーター(愛知県):2013/07/11(木) 15:46:44.71 ID:LEIF8kPk0 >1.5〜3.2畳 東京都建築安全条例では共同住宅の居室の最低面積を7平方メートル(約4・3畳) と決めているからな。 それぞれに鍵がかかるとか言ってるしそれぞれを「居室」って判断されればアウト ナマポ貸し関係や貧困ビジネス、不法滞在の温床になるわ。これ 298 : アジアゴールデンキャット(WiMAX):2013/07/11(木) 15:53:53.16 ID:FkaZ8XvB0 自分の買ったマンションをどう利用しようが、持ち主の自由でないの? 299 : イエネコ(東京都):2013/07/11(木) 15:56:21.24 ID:lHmWyRoY0 >>298 規約があるからな。 例えばマンションの1室を事務所には出来ても、クラブとかソープランドには勝手に出来ない所が多い。 300 : オシキャット(新疆ウイグル自治区):2013/07/11(木) 15:57:31.71 ID:bhVAiHuK0 >>4 住みたいアル 301 : シンガプーラ(兵庫県):2013/07/11(木) 16:18:44.00 ID:mRAX4Cq70 もう東京の人口とかを制限するとかして、 もっと地方へ人口が分散するような政策をとれよ。 302 : デボンレックス(庭):2013/07/11(木) 16:22:57.21 ID:pt80fgxJ0 噂に聞く大阪あいりん地区の「旅館」より酷くないかコレ? 少なくとも各部屋に窓くらいはあったぞ 303 : しぃ(愛知県):2013/07/11(木) 16:28:09.93 ID:YVi8uImW0 >>298 一棟丸買い上げなら知らんけど普通だと構造物全体が持分共有の私有地みたいなもんだから 案外自由でもないかと(´・ω・`) 区分所有法だかなんかで決まってたよーな・・・ おかげでうちも犬一匹猫一匹以上飼えない・・・。 304 : スフィンクス(関西地方):2013/07/11(木) 16:38:56.05 ID:LKf1S1P20 >>61 テトリスみたいだな 305 : ペルシャ(東京都):2013/07/11(木) 16:40:46.85 ID:+t7QGTcB0 シェアハウス儲かりそうだな 306 : アジアゴールデンキャット(東京都):2013/07/11(木) 17:44:26.10 ID:pCITXoa10 こういう部屋に一人で住みたい http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4330472.jpg 307 : ボブキャット(神奈川県):2013/07/11(木) 18:23:22.10 ID:XsxSCpHa0 >広さは1.5〜3.2畳と極端に狭く、大半に窓がない ドヤ街の簡易宿所か 308 : ラガマフィン(チベット自治区):2013/07/11(木) 18:25:37.03 ID:zurpkxwM0 >>306 掃除大変だぞ 309 : ノルウェージャンフォレストキャット (北海道):2013/07/11(木) 18:56:46.08 ID:38ycRyFr0 所有権剥奪して強制売却で終了 とりあえず工事禁止の仮処分申請しとけ 310 : チーター(埼玉県):2013/07/11(木) 19:23:35.21 ID:dZYirU240 シェアハウスという馬鹿な物を規制しろよ 311 :チン顧問 ◆RitalinnSs (庭):2013/07/11(木) 19:27:09.07 ID:6HH9dmcLP ?S★(512556) >>164 この場合なら臭いも含まれるな 312 : デボンレックス(空):2013/07/11(木) 21:09:30.13 ID:YQvXv792P >>63 おしんのおねぇちゃんみたいだな 313 : ハイイロネコ(チベット自治区):2013/07/11(木) 22:23:15.19 ID:HSwuc1NS0 マック難民も真っ青 314 : マーブルキャット(栃木県):2013/07/11(木) 22:25:19.52 ID:Fmp46ygn0 貧困ビジネスっていうけど、バカから絞りとるのは商売の基本だよね 315 : ヨーロッパヤマネコ(チベット自治区):2013/07/11(木) 22:27:37.12 ID:s4zrbCHg0 50平米の1LDKに住めてるって幸せだなあと思いまんた 316 : 白黒(関東・甲信越):2013/07/11(木) 22:39:54.13 ID:VivdtbwWO 公営住宅の入居申し込み書を読んでみそ。 317 : 白(新疆ウイグル自治区):2013/07/11(木) 22:44:13.17 ID:+bOEik1m0 世の中15億円の1LDKに住んでるやつだっているというのに・・ 318 : マンクス(神奈川県):2013/07/11(木) 23:31:59.52 ID:GQqBBDHwP >>315 9人ぐらい入るな 319 : しぃ(神奈川県):2013/07/11(木) 23:39:23.22 ID:fCx+Iam20 自分の家の隣がこんなんなったら凄い嫌だ… 320 : ペルシャ(WiMAX):2013/07/11(木) 23:48:41.68 ID:XtX0g1Cw0 トイレ2コの流す音、下の階にもろ響きそう 築三十年の古マンションって 321 : マンクス(やわらか銀行):2013/07/11(木) 23:57:48.12 ID:QYQpRvMvP 東京で一番多い家賃は6万から13万円くらいまでのアパートやマンションでしょうが、これは、都心から地下鉄や私鉄で1時間ほど離れてもほとんど下がりません。 家賃が半額となるエリアまで移動すると、静岡や山梨まで行く必要があり、すっかり通勤圏外になってしまいます。 一方、海外先進国の首都には“移民を含む低所得者層が集まって住む格安生活エリア”が都市の周辺(移動時間1時間以内)にもそこそこあります。 それらは“スラム”というより“格安生活エリア”という感じで、家賃が安いだけではなく、家賃の週払いや、部屋の一部を「又貸し」することによる 共同賃貸生活が可能です。不動産や同居人も不動産屋を通さず、フリーペーパーやネット、張り紙で集めるので手数料もかかりません。 こうすると一人あたりの住居費用はかなり低くなります。東京にももちろん家賃3万円以下の物件はありますが、その数はとても少ないし、 たくさんある7万円の部屋を借りるには、なんだかんだで30万円くらいの初期費用が必要です。家賃の週払い制度もないし、共有や 又貸しも禁止が大半です。光熱費の基本料金も高く、日本というのは「最低生活費が非常に高い国」なのです。仕事の多い都心部に 敷金や礼金が不要で、家賃3万円だけれど週払いが可能なアパートがたくさんあれば、時給の仕事の人でもアパートを維持することは、 現在よりかなり容易くなるはずです。また、そういう格安アパートが多く集積するエリアができれば、“そういうエリアの商売物価”が形成され、 その水準に合わせた“エリア特化型ビジネス”もでてきます。たとえば、「5時間以内に賞味期限が切れる弁当と総菜だけを売るコンビニ」とか (←近隣エリアから店長が自転車で毎日持ち込む!)、ミニマムアクセス米しか使わないけれど、ご飯は食べ放題の定食屋、不要品引き取りで 集めた衣類と家電、家具しか置いてないお店(常設のフリーマーケット的な店舗)に、電車の置き忘れ雑誌だけを集めた本屋など・・・。 いろいろ工夫をすれば、時給の仕事=年収額面200万円でも日々それなりに楽しく暮らせ、かつ、病気をしてもホームレスにならなくてすむ エリアができるんじゃないでしょうか。 http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20081120 322 : マンクス(やわらか銀行):2013/07/11(木) 23:58:55.51 ID:QYQpRvMvP 現実問題として収入格差が既に「所与の条件」となっているのであれば、地価や生活費にも、もっと格差がないと生きづらいでしょう?、ということです。 日本は、生活インフラの要求水準が“一億総中流時代のまま”とどまっていて、今や、基本的な生活費を払うだけのために、収入の大半を注ぎ込まざるを えない人が出て来てしまっています。そういった人の収入が増やせるならそうすればいいですが、それが無理なら、生活に必要な費用水準を下げることも 考えるべきです。就業人口6500万人の二割近くに上る1000万人が年収200万円で暮らさねばならないというなら、それでも生活や人生が成り立つ地域が、 日本全体の住面積の2割は存在しないとバランスがとれません。しかもそういうエリアは、仕事のない地方ではなく都会に必要なのです。 んじゃ。 http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20081120 323 : マンチカン(やわらか銀行):2013/07/12(金) 00:00:35.17 ID:R7u3S8bpP >>4 いて必要だから作られるんだろ いま日本に必要なのはスラム 324 : サイベリアン(庭):2013/07/12(金) 00:01:15.08 ID:AxQNAsd30 アパートも借りられないような貧民が出入りするようになると治安の面でも心配だわな 325 : マンチカン(やわらか銀行):2013/07/12(金) 00:02:38.88 ID:QYQpRvMvP 日本は住み分けができてないから普通のマンションに突然こういうのができる 安倍政権は成長戦略としてシェアしていい規制緩和特区を作るべき 326 : マンチカン(やわらか銀行):2013/07/12(金) 00:13:49.14 ID:R7u3S8bpP >>110 スラムってのは必要だからスラムになるんだよ スラムを必要とする人が日本にも増え始めたってことだ 327 : コラット(東京都):2013/07/12(金) 00:20:33.94 ID:M0QBR5V80 シェアハウスとして貸しても問題無い、って確認取っても 居室として使えない以上形式的には貸倉庫のはずだから 意味無いよな 328 : ベンガル(静岡県):2013/07/12(金) 00:59:17.79 ID:+AmkDjPT0 中に何人折り重なって入ってようが関係ないが それで出入りが多くなるのが迷惑 特に最近はドアを手で閉めずにバネに任せて バタンバタン言わす奴が多いから うるさくて仕方がない 329 : ジャガーネコ(WiMAX):2013/07/12(金) 01:02:04.65 ID:z5YE2pzu0 寝煙草して、全員焼け死ぬんじゃないの 330 : 猫又(WiMAX):2013/07/12(金) 03:44:10.20 ID:Srjkq0uZ0 3LDKを12人でシェアとか中国人かよw 331 : アムールヤマネコ(大阪府):2013/07/12(金) 03:58:06.56 ID:Gp/TwUb00 犯罪し放題になるんじゃね。 オーナーがいて、マンションという隔絶された建物内、シェアハウス住人というだけで 気軽にマンション内に入れる。 たとえばシェアハウス内で犯罪が行われた場合、オーナーは居住してないから 犯罪がおこなわれたかどうかわからない この女、売れないというけど、600万くらいなら売却可能だろ 不良債権というなら格安で売ればいいだろうが 強欲すぎるんだよ 332 : シンガプーラ(埼玉県):2013/07/12(金) 05:56:11.95 ID:J20m0mJ10 12人のタコ部屋って住むのほとんど外国人でしょ 他の住人的に嫌に決まってるだろ しかも他の住人は分譲で買って自分で住んでる人多いんだろうな… 333 : トンキニーズ(SB-iPhone):2013/07/12(金) 06:40:27.52 ID:2GuSOurXP 自分の買った分譲マンションの隣やすぐ上の階が、こんなことになったら、ストレス半端ないな 逃げたくなって売りに出しても、こんな環境の分譲マンションじゃあ買いても中々つかないし、ついても相当買い叩かれる そりゃマンション住人は怒りますわ 334 : イエネコ(チベット自治区):2013/07/12(金) 12:06:09.33 ID:Ga9ae8oYT 住むのが中国人や韓国人になるのは確定だな 335 : 黒トラ(山陽地方):2013/07/12(金) 12:20:19.70 ID:4PnzwyLzO 12人が住めるように工事して家賃36万より そのまま1人に25〜30万で貸した方がいいをじゃねーの? 336 : マンチカン(茸):2013/07/12(金) 12:35:50.26 ID:/Bw1wTJ+P >>335 セイゼイ12万程度だろ? 普通に4分割なら、全部で20位かな。 12分割は欲深過ぎなのは間違いないが。 337 : アビシニアン(岩手県):2013/07/12(金) 12:55:30.58 ID:iC1xyMdH0 これ慰安婦用だねw トーキョーは大変だなー 338 : 猫又(アラビア):2013/07/12(金) 12:55:56.87 ID:MriOxTNh0! 江戸川区なら15万ぐらいが相場だろうな 六本木に分譲を改造した外人マンションがあったが 2畳の部屋とかあったわw 339 : クロアシネコ(家):2013/07/12(金) 14:09:22.63 ID:Eiie2v8j0 13.7.11柏駅RK応援演説では、多くの方が足を止めてくださいました。 女子高校生たちが立ち止まり聞き入っていました。 三人組の男子高校生。ひとりが通り過ぎながら「オレ、あいつ知ってる」。あいつとはRKのことです。 男子二人と女子一人の高校生三人組。聞き入ってくれたのでお礼にトリモロス君バッジを進呈。 ネットから地上に降りてよかったです。情報拡散は確実に進んでいます。 RK独立党独自の街頭演説でも連発しましょうか? これがUstreamで流されなかった柏駅の「問題」の演説です。 7月11日柏駅前 リチャードコshiミズ氏街頭演説2回目 http://www.youtube.com/watch?v=SMHBF-jo8vE 13.7.11の生活の党支援RK街頭演説は... Ustreamで中継していたのですが、「背後にアメリカが....」と言った途端に中継が切れ、 以後、「パスワード違い」と表示されてどうやっても中継ができなくなりました。 そして、演説後、なぜか、来るはずだった太田かずみ候補が、来場しないこととなり、 生活の党のスタッフは片づけを始めました。正直、異様な風景でした。 キャンセルの理由は選対からご説明いただいたのですが、 最後まで意味不明で結局わかりませんでした。 大きなモノが背後で動いています。現場にいたRK独立党員は、一様に状況を即座に理解しました。 「世直しはRK独立党」にしかできないという思いを強くし、 新たな闘志を燃え滾らせてビヤガーデンに突入し、明日からの戦いの英気を養いました。 ネット選挙:検閲口封じは、安倍晋太郎の秘書だった輩が運営する団体がやるそうです。 http://リチャードコシミズ.at.webry.info/201304/article_147.html 340 : セルカークレックス(茸):2013/07/12(金) 14:51:55.57 ID:jDwcQD7Q0 >>335 いや、考え方(お金の部分限定)としては 一人に貸す形だと、その人が退去すれば家賃収入はゼロになるけど 仮に同額の家賃で5分割で5人に貸す形態にしたとしても、一人退去で家賃が20%減で済む 一人に貸すよりリスクヘッジ出来るって話になる ここ数年>>1にある様なこの手のトラブルの話をちょくちょく聞く様になったな 341 : メインクーン(大阪府):2013/07/12(金) 16:10:43.00 ID:ZWPAlNTD0 それほどまでしてしがみついて、くらいつく東京に住みたいという哀れさw 342 : オシキャット(家):2013/07/12(金) 16:14:13.49 ID:at5fTIl00 これテレビがこぞってステマしてたよな 一時の王将みたいな感じで 北池袋いけばこの手の中国人用住居が山ほどある 343 : オシキャット(家):2013/07/12(金) 16:16:18.34 ID:at5fTIl00 四畳半とか6畳とかのオンボロアパートがいま減ってるからなあ そーゆーとこなら這い上がろうって気にもなるだろうがこんなタコ部屋じゃ 堕落するだけだわ 344 : トンキニーズ(東京都):2013/07/12(金) 17:09:22.02 ID:Gj4wkZMbP >>334 中国人や韓国人だったら、わざわざ部屋を分ける必要もない 一人一畳のスペースさえあれば、余裕で住む ------------------------------------------------------------ |