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2013/3/29 日刊ゲンダイ :「日々担々」資料ブログ
さすがにちゃっかりしているというか……。国会議事堂や霞が関の官庁街あたりは“盤石”だ。都が17年ぶりに改定し、きのう(28日)公表した「液状化予測図」を見ると、ちゃ〜んと危険性の「低い」場所にある。その一方で、意外な施設が危ないエリアに立っていた。
都のHPで公開されている予測図は、震度6弱の揺れを想定。液状化の危険性を「高い=赤」「ある=黄」「低い=緑」と3段階で色分けした。
危険地域は、荒川や隅田川が流れる東部や、臨海エリアに集中している。ワーストワンの足立区は区全体の4割が危険度が高い地域だ。
住所による検索もできるのであれこれ調べてみたら、意外な重要施設が“赤いエリア”に立っていた。むろん、建物自体はしっかりしているのだろうが、不安にもなる。
ランドマークの東京タワー(港区芝公園4)、六本木ヒルズ(港区六本木6)、都庁(新宿区西新宿2)、サンシャイン60(豊島区東池袋3)は「緑」だが、東京スカイツリー(墨田区押上1)だけは「黄」。
当然、皇居は「緑」だが、不思議なことに東京駅(千代田区丸の内1)は一部が「赤」だ。ちなみに、来月2日からこけら落とし公演が始まる歌舞伎座(中央区銀座4)は「黄」。
わざととしか思えないのが東京拘置所(葛飾区小菅1)。きっちり赤いエリアにある。
ちなみに本紙が入居しているビル(中央区築地3)もすっぽり「赤」。大丈夫か。
◆わが家の液状化対策はいくらかかる?
改定予測図は、従来の5割増しとなる約2万本のボーリング調査を基に精度を高めたという。
「もっとも、ボーリング調査の点と点を結んでエリア分けしているので、液状化の可能性の高い地域の中でも、危険度には“ムラ”があります。予測図は、目安に過ぎません」(都関係者)
裏を返せば、低い地域でも、アネタの家だけは液状化するかもしれないのだ。ウチは大丈夫かと思ったら、自力で調べるしかない。
「一戸建ての規模にもよりますが、“簡易調査”のスウェーデン式サウンディング試験を業者に頼んだら10万円、精度が高まるボーリング調査で30万円ぐらいかかります」(地盤調査会社関係者)それで危ないと分かっても、対策を打つとなると、さらにものすごいコストがかかる。
「15〜20坪の2階建て住宅で、液状化による沈下を軽減する『注入工法』の費用は、500万〜800万円といわれます。一方、沈下して傾いてしまった家を修復するための費用は同額か、それ以上かかりますが、行政の支援を受けられる、つまり、事前に対策工事をするより安く済む可能性もあるわけです。どっちを選ぶかは、その人の考え方次第でしょうね」(住宅ジャーナリスト)
悩ましい問題だ。
◆液状化危険度ワースト14
[市区名] [高い][ある]
(1)足立区 39.6 59.1
(2)葛飾区 38.5 60.5
(3)江戸川区34.9 63.4
(4)大田区 20.5 53.7
(5)中央区 16.0 76.8
(6)江東区 13.1 79.3
(7)墨田区 8.8 90.7
(8)北区 6.5 49.8
(9)台東区 5.7 66.7
(10)荒川区 5.3 85.7
(11)港区 3.4 31.9
(12)品川区 2.4 32.6
(13)板橋区 1.2 27.7
(14)千代田区0.6 24.4
※液状化の可能性がある
地域の面積割合(%)
◆危ないエリアに建つ施設
[施設名] [住所] [危険度]
東京駅 千代田区丸の内1 高い
東京証券取引所 中央区日本橋兜町 ある
日本銀行 中央区日本橋本石町2 ある
築地本願寺 中央区築地3 高い
柴又帝釈天 葛飾区柴又7 高い
浅草寺 台東区浅草2 ある
築地市場 中央区築地5 高い
水天宮 中央区日本橋蛎殻町2 高い
葛西市場 江戸川区臨海町3 高い
歌舞伎座 中央区銀座4 ある
東京国際空港 大田区羽田空港3 ある
東京スカイツリー 墨田区押上1 ある
東京国際フォーラム 千代田区丸の内3 高い
東京ビッグサイト 江東区有明3 高い
大井火力発電所 品川区八潮1 ある
品川火力発電所 品川区東品川5 ある
東京拘置所 葛飾区小菅1 高い
葛西臨海水族園 江戸川区臨海町6 高い
レインボーブリッジ 港区海岸3 高い
フジテレビ 港区台場2 ある
※施設の一部だけ「高い」場合も「高い」とした
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