中国の不動産市場が下落、世界的な影響も　 AFP
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投稿者 ダイナモ 日時 2011 年 11 月 14 日 12:47:57: mY9T/8MdR98ug

【11月14日 AFP】世界第2位の経済大国である中国を支える不動産市場が、下落を始めた。世界の商品経済に大打撃を及ぼす危険性もあると、専門家は警告を発している。

　不動産バブルを恐れた中国当局が、北京（Beijing）などの一部地域で2軒目の住宅購入を禁止した他、住宅ローンの最低頭金を引き上げ、一部都市で不動産税を試験導入するなどの対策を実施したことから、住宅需要が低下した。

　また同時に、政府がインフレ抑制、不動産価格調整策として、金利を引き上げ、銀行融資を制限したことから、不動産デベロッパーは資金難に陥った。

　中国最大規模の不動産会社「中国鏈家房地産（Home Link China）」によると、10月には、売上急落で北京だけで不動産会社177社が閉鎖した。

　また国営新京報（Beijing News）が発表した公式統計によると、北京市内の住宅在庫は12万件以上に上り、過去29か月で最悪となった。

　一方、上海（Shanghai）では、デベロッパーが一部新築物件の価格を値下げしたため、高値で買った人びとが怒りの声を上げ、10月以降、相次いで抗議デモが起きている。

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