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【3:149】【静岡】 マンションの家賃６万円台から３万円台に・・・「価格崩壊」　浜岡原発全炉停止で労働者激減 御前崎市
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1 名前：かしわ餅φ ★ 2011/09/22(木) 13:58:42.49 ID:???0
　２０日に発表された７月１日時点の基準地価の市町別で、変動率が最も下落したのは御前崎市。
東日本大震災の津波被害や福島第一原発事故の影響を受け、浜岡原発周辺や沿岸部では空室が
埋まらない状況が続く。不動産取引の現状は、震災後に一変していた。

　浜岡原発から直線距離で３キロほど。御前崎市の県道沿いを走ると、「空室あります」「売り地」という
看板が次々と目に入る。多くのマンションやアパートの窓には入居を募るポスターが見えるほどだ。
浜岡原発が全炉停止し、働き先を失った住民が転居し、空室が埋まらない状況が続くという。
不動産業を営む男性は「落ちるところまで落ちてしまった」と声を落とす。

　同市の地価の変動率は２００５年〜１０年はマイナス２・９％から０・８％で推移していた。だが、今回の調査では
マイナス６・７％に急落。東日本大震災が発生した３月１１日以降、市内の不動産業界は一変した。

　震災後まもなく、ある不動産業者は「急きょ部屋を退去したい」と入居者から連絡を受けた。退去理由には
「愛知の親から放射線が心配だから帰って来いと言われた」との内容が書かれていた。この業者は
「風評被害だ」と思った。

　市内の不動産業者によると、約５６平方メートルある３ＬＤＫのマンションの家賃は６万円台から３万円台に。
入居者が決まらない家主が家賃を下げ続け、「アパート、マンションは価格崩壊した」と言う。浜岡原発の付近や
沿岸部では空室が続き、「家賃の落とし合戦のよう」と業者はため息をこぼした。

　長い沿岸部や砂丘を持つ同市では、海が見える「オーシャンビュー」の物件が人気を集めていた。海岸沿いの
道路を走ると、「パシフィックオーシャンビュー　ようこそ御前崎市へ」という看板が迎えてくれる。
だが、海が見えるという条件がより入居者を集めづらくなった。

asahi.com:賃貸も「価格崩壊」-マイタウン静岡
http://mytown.asahi.com/shizuoka/news.php?k_id=23000001109210004
2 ：かしわ餅φ ★：2011/09/22(木) 13:58:52.56 ID:???0
　「オーシャンビューの物件はありますか」。今年に入って県外の人から同社に問い合わせのメールがあった。
定年退職後に備え、海が見える物件を購入したいという相談だった。だが、これも震災後に「やめます」と連絡が来た。
これまでに月に１、２回あった県外からの問い合わせもぱたりと止まった。

　一方、高台には人気が集まる。市役所などがある池新田地区では、地元の防災組織が海抜３０メートル以上の
高さにある公園を整備して避難地とした。これまでは人気がなかった土地だが、「この避難地の周辺に物件はないのか」と
問い合わせが相次いでいる。「自分でテントを張る土地だけでも高台に欲しい」との相談もあるという。（阿部朋美）

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