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【不動産】基準地価91%の地点で下落　福島・郡山が最大、原発事故響く［11/09/20］
1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2011/09/20(火) 17:00:48.71 ID:???
国土交通省は２０日、２０１１年７月１日時点の都道府県地価（基準地価）を発表した。
全都道府県の住宅地、商業地が３年連続で下落し、１年前に比べ下落した地点は９１・５％に
達した。
東日本大震災で激しい被害を受けた地点は調査対象から外したが、震災後に関東・東北を中心に
取引が落ち込んだことが響いた。
特に東京電力福島第１原発事故の影響で、福島県の下落率が顕著だった。

今回の調査地点は２万２４６０地点。
東北被災３県と液状化被害の大きかった千葉県の一部地域など９３地点は「判定不能」などとして
調査対象から外した。

住宅地の全国平均は、マイナス３・２％（前年はマイナス３・４％）と２０年連続で下落。
商業地はマイナス４・０％（同マイナス４・６％）で４年連続で値下がりした。
ただ、下落率は前年から縮小した。低金利や住宅ローン減税を背景に震災前まで、住宅需要が
堅調だったため。

下落は２万５６４地点に上った。
一方、地価は８８地点で、前年の２７地点から約３倍に増え、横ばいも８６３地点と、
前年の３０２地点から約２・５倍になった。
三大都市圏（東京、大阪、名古屋）の住宅地はマイナス１・７％（前年はマイナス２・９％）、
商業地はマイナス２・２％（同マイナス４・２％）。
ただ半年ごとの変動率をみると、１〜６月は東京、名古屋の住宅地、商業地で下落率が拡大し、
震災の影響が出ている。

一方、地方圏は住宅地はマイナス３・７％、商業地は横ばいの４・８％だった。
震災被災地では福島県郡山市熱海町でマイナス１５・０％と、全国の商業地の中で最大の下落率を
記録した。
県全体では住宅地がマイナス５・４％（前年はマイナス３・１％）、
商業地はマイナス７・５％（同マイナス４・６％）で、下落率が拡大した。

地方圏では、３月に全線開業した九州新幹線の沿線部で上昇が目立った。

また、１平方メートル当たりの最高価格は、商業地が東京都中央区の「明治屋銀座ビル」の
１９７０万円で、住宅地は千代田区五番町の２８１万円だった。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110920/biz11092016520013-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110920/biz11092016520013-n2.htm
国交省　http://www.mlit.go.jp/

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