12月16日（ブルームバーグ）：米商務省が16日発表した11月の住宅着工件数（季節調整済み、年率換算、以下同じ）は、前月比13.1％減の年率177万1000戸と、昨年５月以来の最低水準に落ち込んだ。下落率は 1994年１月以来の最大を記録した。また、同月住宅着工件数は、ブルームバーグ・ニュースのまとめたエコノミスト予想（中央値で198万戸）も下回った。

　　将来の見通しを示す11月の住宅建設許可件数は、前月比1.5％減の98 万8000戸。住宅完工件数は同６％減の170万5000戸。10月の住宅着工件数は203万9000戸（速報の202万7000戸から修正）と、年初来の最高水準だった。

　　地域別の住宅着工件数をみると、全域で減少した。全米不動産業者協会（ＮＡＲ）によると、新築住宅販売は2004年に118万件の過去最高を記録した後、2005年に113万件へ鈍化する見込み。

　　ＡＢＮアムロのチーフ米国エコノミスト、スティーブン・リッチウト氏は、住宅着工統計を受けて、「住宅市場の減速を予想する根拠は多くあるが、発表された減少幅に少し驚いている」と指摘、「住宅ローン金利は下げ止まり、住宅価格も弱まりつつあるが、減少は予想を上回るペースだ」と話した。

　　11月住宅着工件数のうち、一戸建ては前月比11.7％減の144万8000 戸。一方、アパートやタウンハウスなどの集合住宅は同19％減の32万 3000戸だった。

　　地域別では、西部が前月比13.2％減の46万8000戸。中西部は同 19.4％減の31万2000戸、北東部は同14.2％減の15万1000戸。南部が同10.4％減の84万戸。

原題：U.S. Housing Starts Fell by Most Since January 1994 (Update1) （抜粋） {NXTW NSN I8TIVT0YHQ0X }

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更新日時　: 2004/12/17 00:06 JST

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003013&sid=ax5YTni4w2Xg&refer=jp_us

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