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　オフィス仲介の三鬼商事が８日発表した東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の主要ビルの４月の平均空室率は、前月比０・２２ポイント上昇して８・４０％となり、同社が調査を開始した１９８９年１２月以来の最高水準となった。

　同社は、都心の大型ビルが相次いで完成し、既存のビルからの移転が続いたほか、大企業が分散していたオフィスを統合したり、テナント企業が経費を節減するため、割安な物件への借り換えを積極的に行っていることが原因だとしている。

　空室率は港区の１０・０１％が最高で、中央区の９・４２％、新宿区の９・２１％が続く。港区は、４月に開業した六本木ヒルズや汐留シティセンターなどの大型物件にテナントが移動した影響で空室面積が３万３０００平方メートル増え、空室率が前月比０・４６ポイントと大幅に上昇した。東京都心で大型ビルの開業が相次ぎ、既存オフィスビルの空室が増える「２００３年問題」がデータ上でも顕在化してきた。

(2003/5/8/21:45　読売新聞　無断転載禁止)

http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20030508ib23.htm

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